的劳动法学教材，在阐释劳动关系时也明确指出，我国社会主义条件下的劳动合同同资本主义国家的雇 佣劳动契约有着根本的差别，由于建立了社会主义公有制和实行 。在城市，通过建国初期对敌伪财产的没收，社会主义改造时期对资本主义工 商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述 ...
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的劳动法学教材，在阐释劳动关系时也明确指出，我国社会主义条件下的劳动合同同资本主义国家的雇 佣劳动契约有着根本的差别，由于建立了社会主义公有制和实行 。在城市，通过建国初期对敌伪财产的没收，社会主义改造时期对资本主义工 商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述 ...
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本质上属于侵权责任。此外，民法的自然人，法人、消灭时效等制度，对于劳动合同关系业具有适用性。劳动者一方属于自然人，劳动者是否年满16周岁，应依据民法的 。在城市，通过建国初期对敌伪财产的没收，社会主义改造时期对资本主义工商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述 ...
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地一再保证不采取国有化措施，并修改现行宪法明文规定对非公有制经济实行平等保护，规定私有财产不受侵犯，今天却在物权法上明文规定道路、电力、通讯、天然气等公共设施 为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权 ...
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通则意见》）第119 条第2 款：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。该规定 不成比例，房地产市场交易不规范，房地产商占据了强势地位，购房消费者难以知悉所买房屋的具体负担情况等现实，最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商享有的请求移转房屋 ...
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因而，债权利用权的成立也不以登记为条件。关于登记问题，需要特别提及租赁合同的登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》） 通则若干问题的意见》第119条中规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》 ...
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之例外情况物权优先于债权之例外情形，通说认为有两个典型表现：其一，“买卖不破租赁”，即先设立的承租人之租赁权优先于租赁物受让人之所有权；其二，法律 问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院 ...
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变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持 ，第二次世界大战后，社会思潮于是一方面强调所有权的社会化，另一方面也不忽视对私有财产所有权的保护。这种兼顾私人财产所有权的保护，与顾及所有权的社会化的思潮，被 ...
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之例外情况 物权优先于债权之例外情形，通说认为有两个典型表现：其一，“买卖不破租赁”，即先设立的承租人之租赁权优先于租赁物受让人之所有权；其二， 问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院 ...
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若干问题的意见》中明确规定：“有关土改遗留房屋确权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准”。（2）1983年国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第6条、第9条 共有人非法处分共有财产。根据物权行为的“抽象原则，当原因行为被撤销时（比如一个买卖合同被宣布无效时），依此原因行为所为的物的履行行为（比如出卖人将 ...
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