出租合同一样？针对这两个问题，吴丁亚律师将在下文中为大家做介绍，希望能够解开大家的疑惑。 房屋土地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： 房屋。 甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不 ...
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合同相关条款解释的复函》2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同 由主张权利的一方负举证责任。参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张 ...
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租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产 已设立抵押权的事实，故本案属于属于“先抵后租”的情形，无法适用买卖不破租赁原则，C贸易公司要受到设立在先的抵押权的限制。文章转自网络，如有侵权 ...
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、案情简介：租客以群租房为由 2013年8月19日，张某与某房屋中介公司签订租赁合同，租下一套房屋中的一间，租金每月1500元，租期一年。随后，张某 不能要求确认合同无效的案情简介，若您在生活中遇到具体问题，建议您咨询我们的合同纠纷律师，为您提供专业解答。 （本文转载自网络，如有侵权，请联系删除） ...
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抵押物清偿债务。7、抵押权是否需要登记？如何办理抵押登记手续？解析：对第一个问题，根据有关法律规定，抵押权原则上需要办理抵押登记手续，下面分别进行阐述：⑴建筑物 破租赁”规则）。对第二个问题，《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”但《物权法》第 ...
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现象。其中，法定权解除权作为合同法中规范交易秩序的的一项重要制度，对合同双方当事人利益的保护及交易安全的保障均具有举足轻重的作用。现将法定解除权的 ，法律明确规定的除斥期间有： 1、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六条：出租人知道 ...
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补偿难以确定，不利于保障承租人的合法权益。故此类租赁合同纠纷案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前，若出租人提出解除租赁 为宜，以便于案件事实调查与处理标准的一致。 （二）配套商品房的实体处理问题 征收补偿安置中，征收事务所一般根据被征收房屋地块的相关政策确定该户可分配的 ...
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合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 法院经审理认为：根据原被告签订的合同，原告提供房屋，为被告经营活动提供便利条件，被告按期支付租金，在被告逾期支付 双方均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约行为是否影响合同当事人的解除权。在本案中，原被告签订《租赁合同》，合同约定了双方的权利义务，被告在 ...
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生活中并不少见。举一个常见的例子，经济适用房是我国政府为解决中低收入家庭住房问题而兴建的具有社会保障性质的住房，其销售对象有着严格的限制，只有符合条件 性合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，并且支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部 ...
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民定律师事务所张馨予律师。 承租人有哪些合同解除权呢？ 【问题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又出现某些情况的时候，承租人想解除 的。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条： “因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁 ...
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