处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号 评论 法释〔2009〕11号第9条规定：承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意 ...
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的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号） 条的评论 法释[2009] 11号第9条规定:承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人 ...
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此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、 合同无效的认定 在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，实践中对于 ...
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俗的格式条款。如１９９１年北京市民倪培璐、王颖两原告诉中国国际贸易中心侵害名誉权纠纷一案。该案争议的焦点是被告在市场门口张贴的收银员受公司指示，对顾客带入 原告的车停在被告修车场里，由于被告的过失导致原告的汽车被偷。在标准的汽车维修合同中，有一个条款规定，如顾客的车辆被偷，公司概不负责。被告提供的免责 ...
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的格式条款。 如1991年北京市民倪培璐、王颖两原告诉中国国际贸易中心侵害名誉权纠纷一案。该案争议的焦点是被告在市场门口张贴的“收银员受公司指示，对顾客 的车停在被告修车场里，由于被告的过失导致原告的汽车被偷。在标准的汽车维修合同中，有一个条款规定，“如顾客的车辆被偷，公司概不负责”。被告提供的免责 ...
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经营者应当承担责任。如果安全装置老化、老旧而管理者、经营者放任不管，不履行维修义务而发生安全事故的，管理者、经营者同样要承担责任。 （二）公共场所、 合同，作为本次旅游活动的经营者，陕西中青旅应当在合同履行期间负有相应的安全保障义务。根据《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第七条 ...
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开发商主张约定的违约金，作为因违约造成的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过 并有权要求赔偿损失。根据该规定，开发商应当返还购房人的购房款，预付的公共维修基金，并赔偿按揭贷款利息、房屋契税款、购房款的利息等损失。根据《合同法 ...
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人有权进行选择。请求权人选择优先赔偿精神损害，应予支持。山东高院《关于印发审理保险合同纠纷案件若干问题意见（试行）的通知》（2011年3月17日）第27条： 认定该车司机全责。数日后，自称驾驶员的姚某投案。张某向保险公司主张车辆维修损失20万余元。保险公司以保险条款对此明确约定属免责情形拒绝理赔。法院 ...
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经查，案涉锅炉在进行水压试验时发生了两次泄露事故，进行了多次维修，导致发鑫集团的技改工程工期严重延期，给发鑫集团造成了巨大损失。在 有限公司与中交一公局第五工程有限公司、陕西省交通厅利用外资项目办公室等建设工程施工合同纠纷二审民事判决》【最高人民法院 (2016)最高法民终227号】 7、当事人对保全 ...
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存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；4、公共维修基金尚未交付；5、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。3 ，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在 ...
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