。又如，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条之规定，租赁房屋未经消防验收或者经消防验收不合格的， 、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目与全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目以及使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目有关的重要设备、 ...
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的促进情况 印度SEBI主席Shri.G.N.Bajpai在2003年巴黎全球公司治理论坛中的演讲解释了印度资本市场发展对印度经济增长的促进作用，他概括为如下四个方面 管理、股票经纪、资产管理、存管服务、信用评级、投资咨询、财务顾问、融资租赁、住房金融、信用卡和货币兑换业务等。但对资金的开放则较为审慎 ...
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的是合同法第二百三十条规定的承租人优先购买权。该条规定，在租赁合同存续期间，如果承租人转让租赁物，承租人有优先购买权。这个优先购买权究竟属于什么性质的权利 原则的运用。另外，还有一种情形，如果破产财产当中有一些设备是企业采取融资租赁方式从租赁公司那里租来的，按照合同法第二百四十二条的规定，这些设备的 ...
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交易行为作出总体性规定，另一方面又允许各州对法典作出修改，各州最高法院对法典作灵活解释，并且对体现灵活性法典有意识的留下的空隙，对法律的补充问题，作出了原则性的 ，法典及时将租赁方面的惯例、判例成文化。《统一商法典-租赁》共五章78条，其适用范围为任何形式的租赁交易，如一般租赁、融资租赁等。 徐学鹿 ...
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形式否定独立担保在国内经济活动中的有效性。如在“湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案”（最高人民法院经终字第184号判决书） 独立担保，将对现有担保法律制度造成严重冲击。[11]从目前司法解释看，也不承认独立担保合同的效力。（注：最高法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 ...
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和公益法人均承担社会管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上国家机关的财产不能作为抵押物，但国家机关以其 受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能会 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
和公益法人均承担社会管理和社会服务职能的角度看，应当参照担保法和担保法司法解释关于公益法人的规定处理。原则上国家机关的财产不能作为抵押物，但国家机关以其 受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能会 ...
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等可能影响到质权人权益的行为时，应事先征得债权银行书面同意；对发生承包、租赁、股份制改造等可能影响质权的行为之前应书面告知银行，否则债权银行有权宣布债权 防范业务操作风险，建议质押行为全程公证，而非单纯的《融资合同》、《股权质押合同》的公证，即为合同文本公证和签约过程公证的有机结合，甚至可以考虑追加公 ...
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包租，应认定为借贷融资关系，而非商品房买卖合同关系。根据2011年施行的《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定,不 过户，则购房人承担的风险就较大，购房人可以要求开发商继续履行合同并承担违约责任，而此时因为房产尚未过户，租赁合同尚未开始履行，所以无法主张包租金要求...
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向有关行政主管部门申请解决。当事人之间以违法建筑为标的物签订的买卖、租赁合同发生的争议，人民法院应当依法受理，并依法确认以违法建筑为标的物的 商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的 ...
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