问题的范围。与此适成对照的是,这个现实存在的问题无论在解释论还是在立法论层面似乎均未引起民法学界的足 够关注。尽管本文也无力究明 完善基本经济制度, 平等保护国家的、集体的和私人的物权, 关于国有财产的范围和对国有财产的保护, 城镇集体财产的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设 ...
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建设用地使用权。《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这里的“土地使用权”也即建设用地使用权，对该类不动产，只有经登记才能 1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。上述规定体现了不动产抵押权 ...
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在不断的调整、变化。笔者认为,民法社会功能的变迁,导源于民法价值的发展,民法本位的转换。以所有权制度的演进为例:近代民法是资本主义自由商品经济的反映,由此奉行 益与公益的平衡。它还以返还遗失物、无因管理、建筑物区分所有人的共同所有、共同管理等制度直接指导和鼓励人们关心他人、关注公共事务。[7]综上所述 ...
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在不断的调整、变化。笔者认为,民法社会功能的变迁,导源于民法价值的发展,民法本位的转换。以所有权制度的演进为例:近代民法是资本主义自由商品经济的反映,由此奉行 益与公益的平衡。它还以返还遗失物、无因管理、建筑物区分所有人的共同所有、共同管理等制度直接指导和鼓励人们关心他人、关注公共事务。[7]综上所述 ...
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在不断的调整、变化。笔者认为,民法社会功能的变迁,导源于民法价值的发展,民法本位的转换。以所有权制度的演进为例:近代民法是资本主义自由商品经济的反映,由此奉行 益与公益的平衡。它还以返还遗失物、无因管理、建筑物区分所有人的共同所有、共同管理等制度直接指导和鼓励人们关心他人、关注公共事务。[7]综上所述 ...
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、用途价值、等级、坐落、图形等事项；狭义上，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。[3]另外，需要指出，有的学者着意使用“不动产物权 1996（6）。[6]史尚宽。土地法原论[M].台北：正中书局，1964。[7]柴强。各国（地区）土地制度与政策[M].北京：北京经济学院出版社，1993。 ...
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越来越广泛。例如，在建筑物区分所有场合，法律把一栋建筑物横切或纵切，或者既横切又纵切，形成数个空间，每个空间即为一个所有权的客体，亦可成为 年油气资源管理工作会议文件选编》，第44页。⑧《美国油气资源管理和环境保护法律制度》，中国、美国、加拿大石油天然气资源管理工作研讨会论文，第5页。⑨四川石油管理局 ...
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会成为“以私有制为基础的法律的最完备的形式”；（注：恩格斯：《反杜林论》，《马克思恩格斯选集》第3卷，第143页。）如果没有拿破仑的高度重视 现代化发展趋势，建筑物区分所有权、物权行为、动产的善意取得，国有企业产权性质等问题。通过对这些问题的研究，学者们力图寻求中国物权法理论上的突破和物权制度的革新。 ...
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反复适用性，因此不妨以个别规范相称。不过，诸如定型化契约、社团决议、建筑物区分所有权人大会决议与管理规约等法律行为，或者具有反复适用性、或者亦拘束未参与 ，自由合作的秩序才得以通过看不见的手自发形成。[95]法律行为本身即构成法律制度的一部分。 （四）法律行为规范的效力来源 法律行为若有规范效力，效力 ...
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言过其实。物权法除细化了物权变动诸规则，在所有权一章承认了建筑物区分所有权，并创设了地役权这一新的物权种类和占有制度之外，其他不外是对现行民法规范尤其是农村 体系严谨、政治意义更为凸显的民法典，而是学理和判例如何围绕现有私法规范，依照解释论的进路，丰富我们的法教义学，在立法、司法和学理之间形成良性互动 ...
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