购买经济适用住房 -法学论文搜索

离婚纠纷中处理公房争议应予注意的几个问题

公房承租使用权或所有权分割问题。有观点主张，根据现行的法律、法规和有关政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。对于部分产权房，该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋 ...

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小产权房为什么应该合法化

为例，如果不是北京户口，就买不到北京市的经济适用房和限价商品房；如果没有固定的工作，购买普通商品房时，就没有银行愿意提供按揭贷款。而价格，2007-6-20(C01) [3] 文林峰，杨玉珍．小产权房不能解决城镇居民住房问题 [J]．城乡建设，2007，(8)：52 [4] 李珍贵．小产权房违法之痛 ...

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房屋承租人优先购买权制度之反思

的努力都付之东流，为了保护自己利益，他会试图与出租人勾结，甚至不惜给出租人一定的经济利益（比如在正常的房价上再加一点）。对出租人来说有三个激励：一个激励在他们承租期间房屋所有人出卖房屋，如果不允许他们在同等条件下有优先购买权，就会使他们面临住房的困难，生活处于一种不安定的状态，以致影响社会安定；法律 ...

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试论我国开展abs的法律障碍及对策

发行债券的融资方式。换言之，由一个特别设立的spv发行债券，用发债所得购买原始权益人所拥有的收益权，以收益权所能够产生的稳定现金收入偿还所发行。澳大利亚从80年代中期就开始了abs，早期的abs项目以住房抵押贷款为主，目前，abs的适用范围已经扩大到金融票据证券化、汽车和设备出租销售合同证券化 ...

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离婚纠纷中处理公房争议应予注意的几个问题

公房承租使用权或所有权分割问题。有观点主张，根据现行的法律、法规和有关政策，经济适用房、房改房和集资房的上市交易受国家政策调整，其间涉及到土地出让金、》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。对于部分产权房，该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋 ...

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还建房私下过户的法律风险

中心。还建房过户费用怎么算? 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时 ...

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单位集资房能买卖吗？

?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受为职工个人所有，属于经济适用房的一种。目前单位集资房出售的情况越来越多，随之而来的诸多风险也层出不穷。据某律师事务所工作人员介绍，购买单位集资房风险比较 ...

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婚后以个人财产购买的住房如何认定

王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所购买，可以视为刘某个人财产的转化形式，故现在的房屋仍应属于刘某的房屋应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十一条明确规定，婚姻关系存续 ...

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浅析我国小产权房法律制度

共享，村镇在巨大利润引诱之下，不惜出让土地，以牺牲长远利益来换取眼前的经济利益，一方面说明农民对土地的认识存在误区，另一方面也说明我国目前农民收入仍然较保障性住房比例，改变我国经济适用房不经济，廉租房僧多粥少的供应现状。（五）要严格限制人均住宅使用面积，控制豪华别墅的建设，不能让商品房的购买变成 ...

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自由财产制度研究（四）

的意见，甚至存在严重的分歧。究竟何为“适当的生活水准”则取决于每个国家的经济与文化发展状况。一般说来，我们可以从两个方面来界定何为“适当”或“充分”：那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产债务人可以与债权人达成不免 ...

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