一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期 风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题，最好注意如下两项 ...
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保险合同的主体包括投保人、被保险人和保险人。其中，投保人和被保险人也就是汽车消费贷款中的债务人和债权人，而保险人一方则必须是依据《保险法》的规定取得经营 保险公司和债权人(银行)、投保人二方(或三方)在办理机动车三方贷款保证保险中唯一共同遵守之协议，合作协议对保证保险合同中的部分条款作了删除，明确约定 ...
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继续履行债务的承诺函。实践中存在时效期间届满后债务人主动向银行发出询证函核对贷款本息数额的行为，被最高法院认定构成债务人重新确认。更有甚者债务人在回答公安机关询问时 诉讼时效规定》第二十二条情形。《和解协议书》对已成自然之债的贷款达成还款协议，形成新的债权债务关系，受法律保护。 案例二：辽阳市太子河区 ...
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。 案例一（简述） 约定监管资金50万，买方因为担心贷款下来后卖方不予返还多贷的款项，便在资金监管协议上写了35万，卖方以资金监管数额不符合 被告办理资金监管的义务，且无法充分证实被告拒绝配合原告办理资金监管、申请银行按揭贷款的事实，原告应当承担未能充分举证的不利后果，原告据此主张被告构成根本违约并 ...
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企业尤其是中小企业拓宽了融资渠道的同时，也拓宽了银行金融创新渠道，提高了贷款投放信心，从而增加利润空间。另一方面，有限责任公司股权质押作为创新的担保方式， 造成损失的风险。本定义包括法律风险，但不包括策略风险和声誉风险。”巴塞尔协议并未对法律风险进行明确定义，而是将其作为操作风险的一部分。由于《巴塞尔 ...
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名下已有多套房产，为享受一套房贷7折优惠的贷款利率，原被告达成协议：原告以被告名义办理贷款手续，后被告取得房屋产权证后。2009年12月19日 字第17167号、(2013)郑民三终字第998号）；双方针对借名买房协议提起的房屋买卖合同纠纷（(2014)二中民终字第03835号、(2011)一中民终字 ...
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协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的 ...
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出资3.4万元，双方先交付首期房款16万元，余款24万元由双方共同向银行按揭贷款分期20年支付购买了金沙湾房屋。解除同居关系后，卢某已于2006年9月 向朋友借款24万元提前偿还了银行按揭贷款20万元，剩余的贷款卢某至今已全部还清。根据解除同居关系前双方已签订的房屋共有权转让协议，庞某已表示愿意将自己 ...
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。 案例三：庞某诉孙某民间借贷纠纷案 【裁判要旨】 借条、收条、借款协议等书面直接证据并非认定借贷关系发生的唯一依据。电话录音、证人证言等间接 于判决生效后十五日内归还朱跃某借款本金人民币1365000元，并按照银行同期同类贷款利率四倍按本金1365000元支付自2003年12月15日计算至判决确定的 ...
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出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。6.无息的民间 的，还是需要承担银行同期贷款利息。7.民间借贷能否采取口头形式？根据《合同法》规定，自然人之间借款可以是口头协议方式。口头协议的最大弊端是发生 ...
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