或者个人出租、转租房屋的，应当在房屋出租后3日内，持房屋权属有效证件、个人身份证件，到房屋所在地流动人口管理服务中心或房产行政部门办理房屋租赁登记备案 出租屋内的违法犯罪活动，负有及时发现并报告的责任，承租人也不得在租用的房屋内从事违法生产经营活动和其他违法犯罪活动。 广东外来流动人口的显著特点就是其 ...
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甲需要租一间房子，于是与乙签定了一份房屋租赁协议。之后，甲就搬进乙所有的房子里居住。甲乙二人之间就有了法律上的租赁关系。从以上案例，我们可以 期限较长，如我国规定租赁权存续的最长期限可达20年，期满后可续展。 （4）租赁权的转让、转租和继承 这是涉及到租赁权的用益问题。 江西省九江县人民法院：闵波...
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承租人承担的费用外，剩余部分无息退还承租人（第3 条第4 项） .未经出租人同意而将租赁房屋整体转租给第三人，出租人有权解除本合同，且不再退还租赁 因不可归责于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币 ...
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公房使用权的财产属性日益突出，不仅可以通过房改政策将公房购为私房，也可以依规定转租、差价换房，符合条件的还可以转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障 该人为同住人。 3.他处有房对公房居住权的判断影响 根据《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条的规定，如果当事人他处有房且 ...
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公房使用权的财产属性日益突出，不仅可以通过房改政策将公房购为私房，也可以依规定转租、差价换房，符合条件的还可以转让，来确定实现其价值。尽管公房使用权兼有保障 该人为同住人。 3.他处有房对公房居住权的判断影响 根据《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（二）》第十二条的规定，如果当事人他处有房且 ...
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一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中，除非是因为不可抗力 会为典价发生争议；第四，承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意， ...
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一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中，除非是因为不可抗力 会为典价发生争议；第四，承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意， ...
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内。孙女士，也即郭某的继母，婚前有套住房，与郭父结婚后，将其转租，并居住在郭父住处。一家人相处比较和睦。郭某年龄不小了，郭父考虑给他 的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住 ...
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： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而 副本份，送单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章） 延伸阅读： 合同范本房屋合租房产合同 保定律师连会有，男，法学硕士研究生毕业，大学法学教师（保定市 ...
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： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止 和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 三、租金和租金的交纳期限 四、租赁期间 ...
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