转让合同生效而未实际履行的情形。 这时，受让方享有股权交付和违约赔偿的请求权，转让方享有协助履行和违约赔偿的请求权。股权是权利、义务的综合体，对于财产结构 能正常取得股东身份或行使股东的权利，转让方对此没有过错的，不用承担责任，法院也不应支持受让方以上述原因要求解除合同的请求。公司怠于或拒绝履行义务使 ...
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合同肯定不能履行，就是说我买房人可以认定销售方构成欺诈，要求解除合同并赔偿其损失。 第二个问题是涉及到抵押。假如房地产开发商在建或者建成的商品房事先抵押出去 请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求出卖人承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约 ...
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合同肯定不能履行，就是说我买房人可以认定销售方构成欺诈，要求解除合同并赔偿其损失。 第二个问题是涉及到抵押。假如房地产开发商在建或者建成的商品房事先抵押出去 请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求出卖人承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和 ...
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其解除权是单方法律行为，因而不必、也不应享有要求解除合同的诉权；法院或仲裁机构仅对当事人行使合同解除权的效力具有被动审查职能。以往法律只规定在法定 违约责任的，法院仅应对合营合同的效力、是否终止合营合同、违约责任等作出判决-”，认为A公司要求的解除合同、赔偿损失是有关合营合同的效力、是否终止合营合同等 ...
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无法实现。根据《民法典》第五百六十三条第四项规定，小郑可以解除合同，法院对小郑要求解除案涉 《健身服务协议》的诉讼请求予以支持。 关于合同解除 而解除的，除双方当事人另有约定，解除权人可以请求违约方承担违约责任。即解除合同与赔偿损失、承担违约责任并不冲突。 （山东法制报法院周刊20230203 总第 ...
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欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者 未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条，人民法院在 ...
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而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。一、最高人民法院关于 3(三)房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据 ...
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和仲裁机构向被告送达起诉状副本等相关法律文书时，相当于间接地将原告(解除权人)要求解除合同的意思表示通知了被告(相对方)，法院或仲裁机构经实体审查认为具备 统一买卖法》“自动失效”的原则，根据这一原则。当一方当事人根本违约时，合同便自动解除，无须另一方当事人发出通知。 第四，法国最高法院的判例。法国 ...
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在合同履行期限内，如果违约方同意承担违约责任并表示愿意承担继续履行未到期限的合同内容，而且该要求如果能够实现双方的合同目的的，各方当事人应当继续履行合同的 13期时，因与刘某发生纠纷，中止合同的履行。在双方当事人在合同中没有对一方当事人违约后合同是继续履行或是解除进行约定的情况下，广播电视台、某电视台 ...
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履行期限届满，仍未完全履行付款义务（包括全部未履行或部分未履行），卖方要求解除合同，人民法院应当首先认真调查买方的财产状况和支付能力，如买方具有支付能力或有 此类合同纠纷，对违约行为实施救济时，依照《合同法》第一百零七条的规定，应当首先考虑合同的继续履行问题，不要轻易以解除合同或赔偿损失的办法解决。这 ...
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