来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则三五年，多则 10年、20年，甚至30年， 进度等。 2、强化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前，我国商品房按揭实务中，开发商的保证责任主要有两种： ...
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二：甲公司向乙银行借款10万元，丙公司以一套4万元的设备作抵押，丁公司作为保证人提供了担保，至还款期限甲公司未能还款，引起纠纷，在此情况下，不实行物保 ，保证人或物保人对此无抗辩权。其中一人向债权人履行保证责任后，可向债务人追偿或要求另一担保人承担相应的份额。情况三：甲公司向乙银行借款10万元，以自己 ...
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仁和向郑桂兰借款4000万元，约定借款期限至1998年12月1日，陈明友在该借条上签有担保人：陈明友 10.1的字样。根据担保法及有关司法解释的规定 十六条规定： 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款 ...
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的，由保证人承担连带责任。借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。无保证人 审理不仅包括担保关系，还包括主债务，即借贷关系。担保的主要基础法律关系为借贷，担保人是否承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人 ...
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必将增加其他担保人的担保责任，将产生偏袒性清偿的后果。所以，在债务人破产的情况下，债权人放弃债务人提供的物权担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任 应以管理人为被告提出债权确认诉讼。 我国原破产法规定，所有的债权人都应当依法申报债权，在法定期限内未申报者视为放弃权利，不再予以清偿。据此，别除 ...
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到位无法偿还贷款。 （三）担保人法律知识欠缺，拒不承担保证人的义务。按照《担保法》的规定，作为连带担保的保证人就应在担保期限内承担还款义务，但绝大多数 ，拒绝调解。 这主要反映在金融机构的保证担保借款合同中。由于金融机构提供的保证合同是格式合同，保证方式均为连带责任保证，因此，金融机构在起诉时具有选择 ...
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必将增加其他担保人的担保责任，将产生偏袒性清偿的后果。所以，在债务人破产的情况下，债权人放弃债务人提供的物权担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任 应以管理人为被告提出债权确认诉讼。 我国原破产法规定，所有的债权人都应当依法申报债权，在法定期限内未申报者视为放弃权利，不再予以清偿。据此，别除 ...
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个人购房借款合同》，约定：贷款金额124万元，贷款用途为购买案涉商品房，贷款期限120个月，贷款利率为7.205%。某开发商承担阶段性担保责任。抵押物为案涉 且未获利。如因非担保人自身原因而加重担保人的担保责任，显然违反公平原则。因此，被告某铁艺公司依法仍应在抵押物不足部分承担连带清责任。鉴于本案剩余 ...
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请求的意思表示到达或者应当到达其他债权人、债务裁判规则114：连带债务人中的一人放弃诉讼时效抗辩权的行为不具有涉他性，亦即在诉讼时效期间已经届满的 或者申请仲裁，一般保证人的保证期间中断，从判决或者裁决生效之日起，重新开始起算。如果债权人在起诉债务人时将一般保证人一并起诉，根据《担保人解释》第125条 ...
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、必要内容、他人之物之信托让与担保、举证责任、不履行期限优惠之丧失、物之扣押、信托让与担保人之责任、代位权、让与人之破产等。 从澳门《 其民事权利的行为，并不违反法律规定。因此，C公司所作出的保证有效，应对B公司的债务承担连带责任。 本案因进口商B公司下落不明，使得信托收据已经不是银行一方维护其权益的 ...
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