首先，认购书是独立的合同。认购书是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，符合合同法第二条关于合同定义的规定，因此，认购书可以成为独立的合同。其次， 的行为。对包销的性质认定有三种观点。一是附条件的代理说。认为包销是包销人以出卖人的名义销售商品房，赚取差价利益，但包销人在包销期满后购买未出售 ...
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行政处理；构成其他犯罪的，依法追究刑事责任。 六、未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，以非法经营罪定罪处罚。 七、利用互联网实施赌博犯罪的 采取技术侦查措施的 法律文书。 （三） 依照国际条约、刑事司法协助、互助协议或者平等互 助原则，请求证据材料所在地司法机关收集，或者通过国际警务 合作机制 ...
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下列措施: (一)现场检查; (二)查阅、复制、暂扣或者封存当事人的经营记录、网络销售记录、票据、财务账册、合同等资料; (三)要求当事人在规定期限内对案件事实 的，应当向有关主管部门提交未侵犯他人知识产权的书面承诺，并在签订协议时约定违背承诺的责任。 鼓励自然人、法人和非法人组织在合同中约定知识产权 ...
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签署招商代理合同时应特别关注是否排除了独家代理招商的合同条款。⑨销售方面风险：商业地产项目的销售不仅直接关系到实现商业目的获取利润，更关系到项目资金链的运转，若 出现僵局又无预案时，将使项目处于危险的状态，建议在与运营管理团队签署协议时应当充分考虑外聘招商团队的退场机制。结语：商业地产项目是一项高投入 ...
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文书的准备、起草、审核及工程和设备合同履行的监督等事务；房地产经营阶段中的销售、出租、抵押融资等环节的事务；物业管理阶段中的相关事务等。3、金融、 、谈判。对于合同的根本性违约与重大变更事项，在恰当的时候，代理购房人依法提起仲裁或诉讼。 5、代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改等。合同、协议在 ...
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的禁忌。2012年12月28日劳动合同法修正案公布后开始签订的劳动合同及劳务派遣协议则必须符合劳务派遣“只能”在“三性”工作岗位上实施这一强制性规定，违反者将被认定 派遣只能适用于临时性、辅助性或替代性的岗位，张某等10人从事的是销售工作，并非辅助性的工作，因此不属于劳务派遣的适用范围，A公司的行为属 ...
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既没有具体请求数额，也未提供相应证据，故原审法院难以支持。被告LY公司依据协议取得原告铜管制造技术的使用权，其离职员工私自带走含原告技术秘密在内的技术资料 ，JL公司提交的证据一，不属于能够证明本案事实的证据。证据二中的委托代理合同及收据，无法证明相关律师费用已经实际支付；JL公司财务科证明，系当事人 ...
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、诉讼代理人的; (四)为本案当事人推荐、介绍诉讼代理人，或者为律师、其他人员介绍代理本案的; (五)向本案当事人及其受托人借用款物的; (六)有其他不正当行为，可能 认定案件事实的根据。 第一百零七条 在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解协议作出妥协而认可的事实，不得在后续的诉讼中作为对其不利的 ...
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4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受人收取佣金；（2） 中介机构现金收购或者变相收购中存在 同时领证、领款。其流程一般为：（1） 律师事务所与买卖双方签订《见证协议》。（2） 律师收取资料：单位营业执照、法定代表人身份证明或当事人身份证明（均 ...
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