国家的强制力去实现既存的法律关系而已，如履行当事人之间已经有效成立的买卖合同、赠与合同或抵押合同等。这个既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。 房屋的所有权已经确认，属宋立奇所有。参见赵宝辉与宋立奇房屋买卖纠纷上诉案，河南省郑州市中级人民法院(2009)郑民二终字第1202号民事判决书。本文所引用 ...
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规则裁判案件（注：2009年7月7日，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第10条规定： 后接受新房屋需要持续支付高昂的物业管理费、暖气费、煤气费）。 （二）在无义务的情况下，赔偿权利人通过自己的努力所获得的利益 此种情形下，赔偿权利人所获得 ...
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、几十万者不在少数，因此婚前财产公证也就应运而生。 离婚案件的增多及其涉及的财产纠纷带来的烦恼，也是人们倾向于婚前财产公证的原因之一。统计数字表明，过去 婚前财产；⑵、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；⑶、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；⑷、一方专用的生活用品；⑸、其他 ...
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种专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的 如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的 ...
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、几十万者不在少数，因此婚前财产公证也就应运而生。 离婚案件的增多及其涉及的财产纠纷带来的烦恼，也是人们倾向于婚前财产公证的原因之一。统计数字表明，过去 婚前财产；⑵、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助金等费用；⑶、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；⑷、一方专用的生活用品；⑸、其他 ...
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事务和公共利益时，公众人物的名誉权应当被特殊对待，公众人物比一般公民更有义务忍受轻微伤害。这是中国新闻侵权的里程碑式案例。有学者认为，该判决书具有法官造 纠纷，难以简单判断其属性，或体育赞助等经济活动中发生的一些合同纠纷和其他财产权益纠纷，经双方当事人的自愿选择，可以进入体育仲裁的范围。[166]（二 ...
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约定的义务外，还应当履行保护消费者人身案部首非法侵害的附随义务，经营者必须根据本行业的性质、特点和条件，随时、谨慎地注意保护消费者的人身和财产安全。但由于 合同法中以过错原则为归责原则的主要有，如关于赠与合同的189、192条，关于租赁合同的222条，关于承揽合同的257条第265条，参见陈小君主编《 ...
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可操作性。因此，法院审理此类案件，只能依据土地承包经营合同约定的具体内容。最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》对发包方任意毁约问题作了 农地使用权予以转让或出租。 （八）农地使用权消灭及农地使用权人的权利和义务可以比照永佃权制度的相应内容作出规定。 郑州大学法学院·张国宏 郭洪涛 ...
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)复制权，即将软件制作一份或者多份的权利;(五)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供软件的原件或者复制件的权利;(六)出租权，即有偿许可他人临时使用 人支付合理费用后继续使用。第三十一条 软件著作权侵权纠纷可以调解。软件著作权合同纠纷可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请 ...
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货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼，可以由被保险人住所地人民法院管辖。第二十二条因股东名册记载 百零九条当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当 ...
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