他人损害 的，应当依法承担民事责任。新颁布的《物权法》第90条规定了不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、 成为受害人无限度忍受环境侵害的理由。加害人利用土地在先只能说明加害人没有对相邻不动产实施环境侵害的主观过错，而 在环境侵害案件中，主观过错并不是妨害排除 ...
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规定是对不动产物权变动提出安全性的要求。也就是说，在登记之前，即使是事实上的权利人，也不得处分事实上属于其的不动产。从立法意图看，这一限制的主要目的在于保障交易安全，因为这种物权变动不为社会所知，如果许可权利人处分，将有妨害物权相对人利益的危险。实际上，我国《城市房地产管理法》也有类似规定 ...
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区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利人提出的登记于他人名下的不动产物权归其所有的确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属， 田公司根据《转让合同》B的约定，请求确认涉案国有土地使用权和地上建筑物等不动产及附属设施设备动产的所有权。根据已经查明的事实，龙王塘办事处在《转合同 ...
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安. 侵权法上作为义务的比较研究[A]. 民商法学家：第2卷[M]. 广州：中山大学出版社，2006.p131 [12]张民安. 不动产权利人对未成年人的注意义务[J]. 法商研究，2006，(2)....
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投资建单位已给遵义XX采石厂造成损害，应予相应的赔偿。 我国《物权法》第九十二条规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产 ，应当给予赔偿。”高速公路投资建单位的通行行为，虽然没有利用遵义XX采石厂的相邻不动产，但是其建成通车后，遵义XX采石厂不能继续经营，只能停产。如果高速公路 ...
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把传统民法的物的分为物、动物。通过这种区分，进一步强化了作为动物的相关权利人的生态保护义务。未来世代人作为法律主体的案例，也已出现在菲律宾最高法院在 侵权制度。前者必须以相互之间存在地域上的相邻为前提，而且，相邻权的本质是不动产权利人之间的一种权利义务关系。这两点大大地限制了其发挥作用的空间。众所周知 ...
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条的规定：传贳权者支付传贳金，占有他人的不动产，按照不动产的用途使用收益。对不动产的后顺位的权利人有优先取得传贳金的权利。农耕地不能作为传 、多寡的不确定性等都极易引发纠纷，且年代久远，举证也比较困难。[43][43] 其三，不动产的买卖、抵押和租赁可在价值上对典权全面替代。典权的担保功能可为抵押权所 ...
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是对相邻关系的正确理解。 《中华人民共和国民法通则》的第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确 上判断当事人之间的利益是否失衡 注[1]。在处理相邻关系纠纷，如不动产权利人在向相邻不动产权利人提出用水、排水、安装、建筑、修缮提供便利时，一是要合理， ...
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人单独享有的所有权客体，此项单独所有权与一般的单独所有权并无本质区别。所以，权利人可以行使完全的占有、使用、收益和处分权。但是，区分所有权人对专有部分的 等积极为邻人提供方便所产生的关系；二是消极的不作为的相邻关系，即要求不动产权利人不得从事一些特定的行为所产生的关系。《物权法》在相邻关系中规定的通风 ...
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译.北京：法律出版社，2006. [8]孙宪忠.中国物权法总论[M].北京：法律出版社，2003. [9]王利明.不动产善意取得的构成要件研究[J].政治与法律，2008，(10). [10]Hans Josef Wieling， Sachenrecht， Springer-Verlag， ...
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