。按照Chitty的观点,合同的一方当事人在对方当事人违约时,其不继续履行合同,无须承担责任,而且其可以拒绝受领对方作出的履行。13 Treitel指出,解除旨在使受损害的 ,使当事人从合同僵局中的脱身。例如,在新宇公司一案中,在150户业主中,148户已经与新宇公司解除合同,只有冯玉梅与另一户不同意 ...
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可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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不是绝对的。如果工程师的干涉行为不是为了更好地维护业主的利益，而是故意侵害他人，则工程师应对其故意干扰行为承担责任。作为原告人要追究工程师的干扰责任， 其与业主的合同义务。如果工程师只是字面上符合合同的技术要求，实际上他并不是维护业主利益所必须的，而是为了达到自己的个人目标或者是故意损害他人的利益，则 ...
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可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿；为了避免业主承担违约责任，二手房买卖中通常都约定，买方已经看过 房产的状况就行，如果没有对质量标准进行约定，那就要适用行业或国家标准，这种情况业主就要负责维修漏水的房屋。2、如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人 ...
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可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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残酷，法院基本上不接受企业的观点。往往以职务行为或表见代理行为认定由企业承担责任。 根据上面的介绍，为了避免被认定为职务行为、表见代理的风险，我们 。业主在施工项目招投标前，会要求与意向中的施工单位签订工程施工承包协议书，约定业主开发建设的某施工项目由施工单位承建施工，施工单位先支付资金几百万到几千万 ...
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、财产安全受到损害的，如在小区内被人打伤，或者车子被偷等，应当依法承担相应的法律责任。若是物业服务企业履行了物业服务合同，在管理上没有过错的情况下，业主不能以此拒交物业费；若是物业公司在管理上存在过错，可以要求物业公司赔偿损失，同样的不能以此为由拒交物业费 ...
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可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的 ...
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