还认为政府工程合同的风险分配不合理，特别是场地风险。后来这两部合同未设立独立测量师。香港政府拥有大量各类测量师，例如工务局建筑署工料测量处。 。承包商总是千方百计多计量以便“早收钱”，业主总是想方设法少计量以便“迟付款”，而实际上许多现场项目都难以合理准确地计量支付。承包商还普遍采用了“前高后低”报价 ...
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获取公民个人信息3万余条并进行买卖。上述个人信息被非法泄露后，业主频繁受到装饰装修企业电话骚扰，引起群众强烈不满，严重影响人民群众的正常工作 日，保定市院向保定市中级人民法院提起民事公益诉讼，请求依法判令被告李某支付三倍惩罚性赔偿金共计人民币166.3815万元；采取有效措施删除所有非法持有的公民个人 ...
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业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及 或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。根据该条之规定，业主拒绝交纳物业费应当具有正当理由，比如《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 ...
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和配套的公共建筑的所有权的；而当它将住宅出售给任何不特定的人时，购买人支付相应的对价（购买住宅楼的价款），当然取得相应的物业。这些物业包括：专有住宅； 。因此，小区内的结建民防工程所有权只能由小区住宅的全体业主共同享有。 四、从合同中对结建民防工程未约定单独转让的角度看，结建民防工程依法应为小区住宅的 ...
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业主承担窝工损失。 5.3.2.3勘察、设计变更纠纷案件 勘察、设计过程中的发生合同外工程范围变更和工程量增减的，发包人应当按照实际发生的工作量支付 的纠纷 通常情况下，纠纷发生的原因主要是： （1）发包人和监理人双方未采用GF—2000—0202《建设工程委托监理合同》（示范文本），而是自行拟订工程 ...
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” 第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”第269 权要求业主承担窝工损失。116.3勘察、设计变更纠纷案件勘察、设计过程中发生合同外工程范围变更和工程量增减的，发包人应当按照实际发生的工作量支付勘察 ...
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、合并的，承继权利的单位有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但侵权人 《物业管理条例》，还是最高人民法院《建筑物区分所有权司法解释》都没有明确的定性。关于业主委员会的诉讼地位，有学者认为，诉讼担当人应以相应的诉讼权利能力与诉讼行为 ...
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，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 4、善意买受人应该返还给出卖人房屋 某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某支付剩余工程款。 提出的问题：《建筑法》第83条规定农民自 ...
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人诉讼要求解除合同、返还已付购房款及利息。七是买受人在与出卖人签订了商品房买卖合同或预售合同后，未按期支付购房款，出卖人诉讼要求买受人支付购房款 法律关系复杂；处理、审理纠纷难度大，调解率低；易引发群体诉讼。主要原因是业主委员会法律地位不明确，物业所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确 ...
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合理确定，可以把原来打人工程报价中的一些不可预见费用，改为实际发生的损失支付，便于降低工程报价，使工程造价更为实事求是。 经历了近20年的风风雨雨，我国工程 另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他 ...
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