签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗 责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围;物业管理费标准的 ...
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的案例。经过努力，最终法院支持了我方要求解除查封的异议请求，裁定解除了对业主名下商品房的查封。 案情简介： 徐某于2016年8月10日与开发商签订《 付清余款11万元，同日接收房屋，支付物业费，于2017年2月份完成的房屋全部装修。在入住前夕，得知因开发商与他人产生经济纠纷，房屋于2016年8月12日 ...
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出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前 从房屋租赁合同签订之日起开始起算。 第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几 ...
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款中的其他责任人不是同一概念，两者各有所指，不能混淆。例如，业主入住后，在装修过程中擅自改变承重结构造成建筑物倒塌的。这些是完全与建设单位或者施工 公司是否属于建筑物使用人，要视具体情况而定，一般情况下，物业服务公司只是与业主签订合同，负责对物业的管理、服务，并不占有、控制建筑物本身，其不属于建筑物使 ...
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控诉”。 李科峰花了不少时间才明白，1个月前他们经人介绍到北京地铁古城站附近为人装修房子，但包工头和业主发生矛盾，工资迟迟未发，1个多月累计拖欠近3万元。农民工扬言，要拆业主房子，到政府静坐示威。 李科峰一边安抚农民工情绪，一边根据法援中心制订的工作方案，将这一事件 ...
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控诉”。 李科峰花了不少时间才明白，1个月前他们经人介绍到北京地铁古城站附近为人装修房子，但包工头和业主发生矛盾，工资迟迟未发，1个多月累计拖欠近3万元。农民工扬言，要拆业主房子，到政府静坐示威。 李科峰一边安抚农民工情绪，一边根据法援中心制订的工作方案，将这一事件 ...
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出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前 从房屋租赁合同签订之日起开始起算。 第二种情况，考虑到承租方要对房屋进行装修等因素，或出租方要办理有关报批登记手续，租赁期间的起算时间可约定在几 ...
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在隐蔽或中间验收前 小时，以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板，经发包人和现场监理验收后方可进行施工。”等 、实践中，建筑工地发生人身伤亡事故后，有些地方行政管理部门或受害人要求公司作为业主单位承担连带责任。对于该问题，分析如下： 一般情况下，建设单位对承包方在 ...
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他说，大众浴池利薄而且竞争激烈，要干就干高档点的桑拿。改造装修下来要500 万元，他东挪西借，终于在 2000 年 12 月 3 日开张营业。然而 综合执法队在两天内已关闭了 299 家桑拿洗浴场所，有个别胆敢破坏封条的业主，被公安机关传唤。大连市全部的桑拿场所大约有 500 家，除了大众浴池和酒店 ...
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办房产证时产生的税费谁支付，一般由卖方负责。收楼时要交付的物业维修基金、装修按金、物业管理费押金、水电周转金等由谁来支付，一般来说，像物业维修基金应当由 去验收，以免房子的某些问题无法及时发现，得不到及时的保修。 此外，要留意业主是否有债务，因为如果卖方有债务无法还清，也有可能导致房子被查封抵押，房子 ...
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