都要缴纳印花税。国务院1988年颁行的《印花税暂行条例》规定，资产转移过程中订立的文件如属借款合同，要缴纳万分之零点五的印花税，如属产权转让 推动金融资产证券化采取积极态度。它首先通过《1986年税收改革法》创设了专门用于抵押贷款证券化的REM IC，这是一个为联邦税法所承认的免税载体， REM IC ...
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各种原因不能偿还贷款时，贷款人（按揭权人）处置抵押房屋有许多困难（虽然中国人民银行颁布实施的《个人住房贷款管理办法》第二条规定：“借款人到期不能偿还贷款 丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定代理人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权按照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。”。 ...
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具有民事行为能力。 2. 夫妻一方负债用于家庭日常生活夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属于夫妻共同债务。家庭日常生活需要是指 证据，债权人应提供证据证明夫妻具有共同举债的意思表示。夫妻双方共同签字的借款合同、借据，以及夫妻一方事后追认或者电话、微信等体现共同举债意思表示 ...
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的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过 。”当然，该通知同时规定，“个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。”即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不设定 ...
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的土地，没有这个后顾之忧。[31]因此认为以法律规范的方式限制将家庭承包取得的林权作为借款抵押，是必要的和合理的。相反，另一种对家庭林地承包经营权抵押 认为，林权是物权法的复合型权利。第一，它以用益物权为主干，通过法律及合同与森林所有权发生联系，并与林木所有权发生联系；第二，林权中的抵押权属于他物权中 ...
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产权证等一系列贷款资料和要素，银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8万元的二手房按揭贷款。因此，银行尽到了审查义务，并根据与颜先生的合同享有该房屋的抵押权。根据物权法相关规定，银行与兰先生的物权关系，应优于黄女士 ...
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案件 探讨 引言 随着我国农村经济的发展，农民与金融机构的联系越来越紧密，签订的借款合同也越来越多。与其他金融机构相比，农村信用社充分发挥自身优势，通过改进 ，提供被告信息。 （二）树立全民诚信观念，提高全民法律意识。 诚实信用是个人安身立业之本和社会进步发展的基石。我们要加大诚信宣传教育力度，不断 ...
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利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当 。当然，该通知同时规定，个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不设定贷款 ...
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的独立性，能够独立地承担民事责任。这些都使债权人的担保利益能够得到一定保障。而个人、合伙因其在资产运作与财务制度方面缺乏必要约束与监督机制，容易出现欺诈债权人 的规定，没有登记内容和项目的规定。学者们也搞不清浮动抵押登记到底要登记什么？是抵押合同还是抵押标的物？如果对标的物登记，那是要进行一般性描述呢 ...
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的独立性，能够独立地承担民事责任。这些都使债权人的担保利益能够得到一定保障。而个人、合伙因其在资产运作与财务制度方面缺乏必要约束与监督机制，容易出现欺诈债权人 的规定，没有登记内容和项目的规定。学者们也搞不清浮动抵押登记到底要登记什么？是抵押合同还是抵押标的物？如果对标的物登记，那是要进行一般性描述呢 ...
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