资援用，有完善的登记公示方式，故不动产让与担保并无单独存在并在立法上规定的必要。[50]我认为后一种观点非常值得赞同。我们在考虑各种制度的构建时，必须 让与担保制度中。参见卉寒：《动产抵押制度的再思考兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定》，载《中国法学》2003年第2期。 [52]如果将 ...
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资援用，有完善的登记公示方式，故不动产让与担保并无单独存在并在立法上规定的必要。[50]我认为后一种观点非常值得赞同。我们在考虑各种制度的构建时，必须 让与担保制度中。参见卉寒：《动产抵押制度的再思考兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定》，载《中国法学》2003年第2期。 [52]如果将 ...
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规定维护自己的权益，而第三人则可以根据善意取得制度的相关规定进行抗辩。不动产让与担保的设定要经过登记程序，即使债务人处分标的物，但由于登记簿中会表明担保权人是 权人的强行清算义务来面对这一问题。具体到我国的物权立法，大可以借鉴、吸收、融合德日两国的立法及实践经验，通过对让与担保设定阶段和实行阶段的双重 ...
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登记的第三取得者才可以行使涤除权，由此使得现行涤除制度的机能往往无法实现，所以，应该承认假登记所有权人的涤除权，但当第三取得者用以涤除抵押权的金额 以下是笔者对于在中国重新构造涤除制度的一些建议 。 一、关于涤除权人 出于上述立法目的，同时借鉴日本的经验，笔者认为涤除权人应限于不动产所有权的第三取得者 ...
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年，第348条）、日本、我国台湾和前苏联民法典等在所有权的含义上都采取了具体列举主义的立法方式。特别是前苏联的学者，既要强化国家所有权的绝对性控制 ，社科文献出版社，1998年版，P168；马俊驹、梅夏英“财产权制度的历史评析和现实思考”，《中国社会科学》1999年第1期，P99；王平“也论股权”，《 ...
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将物权公示，动产需交付，不动产需登记。并且物权变动是严格的形式主义，不交付或不登记就不发生物权变动的效果。为了使以上的一系列法典规定得到落实，社会交易的 、姚新华译，中国政法大学出版社1992年版，第162页。[7]近代民法学的形成，是以历史法学派的兴起为标志。而民法作为完善的立法上的制度，尤其是民法 ...
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的利益，从而得出典权适用取得时效之依据。再者，中国物权法草案建议稿为统一不动产登记物权与事实物权之差异，以稳定物的占有关系，并借鉴外国德日立法例，限制 ，就立法背景层面较接近韩国制度之事实，因此实应深入进一步研究其可行性及合理性，而非片面采取中道之说。 五、典权的效力 典权的效力系典权制度的核心问题， ...
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法系传统的国家，因此可以借鉴法国、德国、日本等国家的立法技术。比如说我国一直不承认物权和用益物权的概念，而是用所有权及与财产权相关财产权进行规定，但实质内容 草案二次审议稿没有规定优先权和特许物权。第六，物权法草案二次审议稿规定了不动产物权的统一登记制度，对不动产登记作了统一，应该说这是一个很大的进步 ...
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逻辑悖论。为解决这一问题，在我国物权立法中应建立取得时效制度，以满足诉讼时效制度的需要。 二、取得时效建构的再思考（一）无权利人在占有他人财产或行使 时效的客体。这已被这些国家的民事立法所确认。 由此，物权立法中，取得时效的客体是否包括于登记的不动产，要以我国物权变动的立法模式为依据。我国物权变动采取 ...
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出相当的重要性，动产交易担保非常频繁，许多国家的立法还规定了不移转占有但应进行登记的动产抵押制度。[19] 其三，其他方面的经济要求。这主要考量物权的交易 质权，质权人占有由债务人或者第三人用以设质的不动产。不动产质权制度的典型为法国法和日本法。依据法国民法，不动产质权不以登记为成立与生效要件，登记仅 ...
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