约，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知后3个工作日内将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有；如甲方悔约，应书面通知乙方，并自 考虑各买受人实际付款数额的多少，支付购房款的先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。徐某与陈某签订的《房屋买卖合同》系当事人真实 ...
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应全面履行。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等，均是在平等自愿的基础 原告基于被告违约要求被告双倍返还原告定金、按照银行同期逾期贷款利率支付原告双倍定金、首期款及代收的契税的利息，并没有事实依据，本院不予支持。 原告此前的 ...
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出卖人的利益，法律一般规定出卖人在买受人逾期不支付剩余价款达到一定数额时可以请求其支付全部价款或者解除合同。[10]而在学者间产生这种截然相反的理解， ] 在实践中，鉴于分期付款买卖合同中出卖人利益的保护，除有前述期限利益丧失、合同解除条款及所有权保留以外，出卖人还可以通过分期给付利息混入约款、保证金 ...
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一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同； 实际建设的，以土地使用权作为出资一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息； （2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的， ...
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具体分析，客观认定。关于对价，是指转让票据时受让人需支付一定的代价，比如提供一定的劳务，支付买卖合同的价金，提供抵押担保或抵销债务等等。因继承、 更无从谈起。另外，法院对滥用抗辩权的票据纠纷案件，一般也只是令败诉方承担逾期付款的利息，实际上是没有制裁。由于缺少法律制裁的约束，一些票据债务人在行使抗辩权 ...
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贸易合同约定的付款期一般情况下是一致的。保理商在买方未按期付款时，有权向买方收取逾期利息。 （四）卖方对让与债权的回购承诺。在保理业务中，有时会 方式，一旦出现保理合同约定的不支付情形，保理商有权要求卖方将已经转让的债权再度回购。 （五）买卖双方对事实披露的担保。在保理合同中，银行事实上承担了商业信用 ...
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房地产主管部门印制的《深圳市房地产买卖合同（预售）》（下称示范合同）规定，卖方不能按约定时间交付房地产的，每延期一日应向买方支付买卖总价款万分之五的 嫌。笔者认为，从审判实践出发考虑到此类纠纷所引发的社会成本参考中国人民银行关于逾期贷款滞纳金的规定，目前将过高的延期交房违约金标准调整为每日万分之二点一 ...
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。 5.非法放贷数额应当以实际出借给借款人的本金金额认定。非法放贷行为人以介绍费、咨询费、管理费、逾期利息、违约金等名义和以从本金中预先扣除等方式收取 标准的一半 2年内因非法从事资金支付结算业务或者非法买卖外汇违法行为受过行政处罚 同左 拒不交代涉案资金去向或者拒不配合追缴工作，致使赃款无法追缴 同 ...
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借款用途的证明； (5) 债务人应当支付利息的证明； (6) 无利息约定，债权人要求债务人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告 合同； (3) 被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据； (4) 房主收回房屋后用途(自用或继续出租等)的证明； (5) 出租房被买卖 ...
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李先生先交付房屋，房屋交付后，他才支付余下购房款。李先生拒绝交付房屋。律师点评：房屋买卖合同约定买受人先付清所有合同价款，出卖人才履行交房义务，买受 先生和某房地产开发企业签订了《商品房买卖合同》，合同约定王先生购买一套价值200万元的精装修商品房，三个月内交付房屋，开发商逾期交付房屋超过2个月的，每 ...
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