认定时点是登记之时。[14]笔者认为，在不动产处分中，善意判断的时点应当以办理产权变更登记之时或之前为标准。理由在于：一方面，既然善意的判断标准应当以信赖登记 从而主张自己的善意，这就将真正权利人可以通过异议登记或其他制度主张自己权利的机会全部抹杀了。在没有办理登记的情况下，所有人将房产一物数卖，买受 ...
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，办理产权过户手续，维护被监护人的利益，而不应以一方违约为由请求撤销协议分割房屋，从而损害被监护人的利益。《物权法》中关于“不动产物权的设立、变更、转让 变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方，主张撤销赠与合同的请求不予支持。同时，按照《合同法》的规定“赠与人，在赠与财产的权利 ...
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，不适用小额诉讼程序审理：(一)人身关系、财产确权纠纷;(二)涉外民事纠纷;(三)知识产权纠纷;(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;(五)其他 的意见对分配方案审查修正后进行分配;提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人 ...
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和母亲。鲁F41703号牌在车辆管理部门登记的货车并非肇事货车，该号牌登记货车的所有人系被告烟台市福山区汽车运输公司（以下简称福山公司），实际 在进入执行程序前合法转让债权的，债权受让人即权利承受人可以作为申请执行人直接申请执行，无需执行法院作出变更申请执行人的裁定。相关法条《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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，这是公房的又一基本特征。正因为公有住房的上述两个基本特征，使公有住房所有人与承租人之间的租赁关系，实质上成为了一种长期存续的且带有福利性质、 的），其生前具有本市常住户口（不要求在该处）的配偶和直系亲属协商一致，也可以变更租赁户名继续承租。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：（1）原 ...
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民事诉讼法》的规定，应由原告举证证明。由原告举证证明后，再扣出另一房产所有人张某所属份额的二分之一，其余利益才是属被继承人李某遗产取得的利益，但是 要在诉讼时效期间内主张权利。事实上从两被告将李某名义登记的土地使用权和房产权进行变更登记后，在2011年11月，XX县人民政府对该地段进行征收时，已将被告 ...
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人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人 登记在一方还是双方名下，为共同财产。(二)公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人 ...
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关系时，可以由出租、出借人给予适当补偿。 5、因出租、出借宅基地引起的宅基地使用权纠纷。当事人之间租、借宅基地关系不再受国家法律保护，原宅基地所有人要求拆房 第四十一条县级以上建设行政主管部门，应当加强对村庄房屋的产权产籍管理，依法保护房屋所有人的合法权益。 第四十二条县级人民政府、乡（镇）人民政府 ...
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使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方向发包人提出赔偿要求的，发包人可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不 监理人之间的关系在性质上是委托合同关系。委托人或者监理人可以随时解除委托合同。第112条 因情势变更而要求解除合同合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 ...
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、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。 场外交通和场内 12.3计量 12.3.1计量原则 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据， ...
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