区别中国大陆的按揭包括三个基础法律关系，即购房人与房产商之间的买卖合同关系、购房人（借款人）与按揭银行（贷款人）之间的借贷合同关系及购房人（抵押人）与按揭 发放个人贷款的重要准则。与个人住房按揭贷款相关的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券管理条例》等有关证券的法律法规， ...
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和规范作用，引导市场主体守法诚信。 2、自然人与非金融企业之间或者自然人相互之间的借贷纠纷，应当作为民间借贷纠纷受理，并适用本指导意见的规定。经地方 人为两人以上的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当追加其他借款人为共同被告。 5、企业法定代表人以个人名义签订的借款合同，人民法院应当列个 ...
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纠纷案件四、关于民间借贷纠纷案件五、关于房地产纠纷案件六、关于物权纠纷案件七、关于建设工程施工合同纠纷案件八、关于劳动争议纠纷案件九、关于民事审判 程度等因素进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同、实为借用房地产开发企业资质的合同，以及当事人之间签订名为股权 ...
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与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。1999年最高人民法院《关于如何确认公民与企业间借贷行为效力问题的批复》规定 2002年中国人民银行《关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》规定：民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用 ...
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与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷，应作为借贷案件受理。1999年最高人民法院《关于如何确认公民与企业间借贷行为效力问题的批复》规定 2002年中国人民银行《关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》规定：民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用 ...
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审判工作中还需要重点注意的几个具体问题谈一点个人意见，供大家参考。（一）关于民间借贷纠纷案件的审理。民间借贷是涉及金融体制改革、经济结构调整和基本民生的 ，大家要吃准吃透讲话精神。我讲一个具体问题：在审理合资合作开发房地产合同纠纷中，合同被认定无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的问题，按照 ...
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和规范作用，引导市场主体守法诚信。 2、自然人与非金融企业之间或者自然人相互之间的借贷纠纷，应当作为民间借贷纠纷受理，并适用本指导意见的规定。经地方 人为两人以上的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当追加其他借款人为共同被告。 5、企业法定代表人以个人名义签订的借款合同，人民法院应当列个 ...
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评估投资风险，决定是否参与集资。 近年来，浙江省司法机关充分运用严格区分企业集资类案件中罪与非罪的界限、正确处理刑民交叉问题的法庭技术，慎重办理因 合法的生产经营活动，因经营亏损或者资金周转困难而未能及时兑付本息引发纠纷的，应当作为民间借贷纠纷处理。对此类案件，不能仅仅因为借款人或借款单位负责人出走， ...
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吸收存款的区别，找到民间借贷与非法吸收公众存款罪的界限。非法吸收公众存款犯罪行为是作为一项金融业务定位的，对于公司、企业或个人之间为解决生活困难或开展 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司和 ...
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吸收存款的区别，找到民间借贷与非法吸收公众存款罪的界限。非法吸收公众存款犯罪行为是作为一项金融业务定位的，对于公司、企业或个人之间为解决生活困难或开展 用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同中明确规定，由客户自行承担投资风险。从上述规定来看，委托理财中证券公司和 ...
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