根据原改制文件的规定，股东在进行股权转让时应当经公司事先批准，否则公司有权不予办理股权内部登记及工商登记。由于轻工公司对10％的职工股进行收购前并未经 评估的基础上进行交易价格的裁判，其主要理由是防止交易双方架空内部股东的优先购买权，显系错误司法价值观的产物。 由于股权价格的构成因素并不仅局限于其有形 ...
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。同理，某些特定营业行为在法律上也可以视为要约，公众与消费者可随时行使承诺权。消费者一旦承诺特定合同便告成立，公用事业和一般商业单位当然不能无理拒绝。 强迫订立买卖合同，不管其是否愿意。[24] 强制缔约说无非想表达这样的观点优先购买权是可以借助强制缔约的方式实现的，但这纯属无稽之谈。理由如下：（1 ...
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续租权的一种投资。 实际上，一个成熟的市场均会产生可观的转让费，在市场初期优先拥有摊位的人，在以后的市场发展中，随着市场的成熟，以前的摊位就有转让费 符合约定用途，要求出租人履行租赁物的维修义务，以及对租赁物的优先购买权（通过约定，也可以产生优先续租权）等等权利。但出租人即房主对该租赁物享有的是物权（ ...
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基于这一理由，商业用房以及作为生产附属设施的公用生活用房似也不应成为优先购买权的标的。此外，根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》（ 因素，是否还构成“同等条件”？对此不无疑问。三是合同解除前合理通知期限的对抗权。合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 ...
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争议焦点分析1股权转让合同何时生效—是否以全体股东过半数同意和其他股东放弃优先购买权为生效条件？从案例一我们可以看出亟待解决的问题：股权转让合同自何时 《公司法》第35条之目的，旨在限制当事人之间法律行为的效力。股东会行使追认权对于公司其他股东而言，并未受到任何损害。对于股权转让当事人来说，相当于给了 ...
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理论的可靠性。例如，有人提出一个理论：较高的咖啡价格导致人们减少咖啡的购买量。此一理论似乎很合理，但符合事实吗？就必须经过事实的检验 的事项现代法律虽然多如牛毛，但仍有许多法律所未规范的事实，例如优先购买权契约、加盟店契约、不动产分时享有（realestatetime-sharing）等常见的交易型态 ...
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该项转让必须经过半数以上股东的同意；经过同意的转让，其他股东还可主张行使优先购买权。对于向非股东转让股权加以限制，其根据在于，有限责任公司与股份有限公司 或股权转让意向书约定的内容。在第一层次，股份不允许向非股东转让，异议股东购买股份，是根据公司指定做出的履行义务的行为，同时也是作为股东行使一般股东 ...
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出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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权，是指目标企业的股东对外出售股权时，可以约定某一股东在同等条件下可以优先购买。 《公司法》规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 购买权，有一些问题需要注意。比怎样才算是有效通知到拥有优先购买权的权利人，通知方式、内容，如何算是放弃权利等程序性问题，在通知时需要注意保留证据。 ...
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人出买出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》( 区分受让人是善意还是恶意，一是善意，即受让人不知房屋被出租的事实，其购买并办理产权变更手续，取得房屋合法所有权。租赁合同如经过备案，承租人可依法对抗 ...
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