购房合同因客观原因已经实际解除，且银行要求借款人提前清偿剩余本息的行为客观上产生了解除个人购房借款合同的法律后果，在没有证据证明借款人与开发商串通骗取银行贷款的 二审对此予以确认。主审法官杨桓说，该案的争议焦点是田某与买方及中介公司所签购房合同的效力问题。我国实行不动产权属登记制度，但一般而言，转让未 ...
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公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2008年第3期（总第137期）； 做出了约定，不应当认定为无效，而应根据当事人的意思，兼顾相关利益关系人的利益，来确定该约定的效力。 规则索引：见最高人民法院物权法研究小组编著：《 ...
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能否被赋予强制执行效力 从本源看，当事人签订担保合同的目的在于形成当事人之间的担保法律关系。例如：保证合同旨在形成保证关系，并且随着保证合同的成立、生效 已然将款项出借，在还款法律关系中银行又是债权人。如果公证人含糊其词的笼统的对借款合同赋予强制执行效力，则不符合《联合通知》概括式规定中“债权债务关系 ...
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到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年8月30日 地区民法典以前对流质条款也予禁止，但后经修订，有限承认了流抵条款在当事人之间的效力。其民法典第873条之一规定：（1）约定于债权已届清偿期而未为 ...
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贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方 的,应当依法予以保护。 七、9，最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复（1999年1月26日由最高人民法院审判委员会第1041次会议通过，现 ...
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。包销人不具备房地产开发经营资格或者商品房中介、经纪资格的，不影响包销合同的效力。 第八节 商品房买卖的贷款 2.8.1 商品房买卖贷款协议、担保协议和保险 他贷款资料交银行审核； 4）同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 5）办理房屋 ...
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，A公司履行了还款义务，C银行未收回核押证明书。在存款期限内，A公司又与B银行签订了一份质押担保借款合同，约定仍以该存单作质押，向B银行借款2000万元，该 时，质押权人可凭存单已核押来证明所享有的存单质权的真实性，有效性，以质权保证债权的实现。 三、核押的效力能否及于二次质押 从存单核押的性质和法律 ...
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合同具有从属性质，其依赖于主合同的成立而成立，经登记公示生效，但每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系（最高额抵押借款合同除外），银行与抵押人预先签订 。三、抵押贷款展期和贷新还旧贷款合同中抵押权的效力问题（一）贷款展期中的抵押权效力问题。一项手续完备、效力成就的抵押贷款，履行期限将至，债务人暂时无力 ...
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第一千一百九十八条至第一千二百零一条的规定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第16条 民法典实施前，受害人自愿参加具有 。因此，无论是借款人还是保证人，都要严格按照借款合同或者保证合同的约定履行还款付息的义务，否则将承担归还本金的责任，及支付逾期利息等违约责任。法律规定第 ...
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平台的操作规范问题，依托银行承兑汇票质押的借款资金几乎可以得到全额偿还，这相比于企业或个人的担保无疑具有更强大的保证能力，因此，互联网票据理财平台也就不 ，设立质押权必须签订书面质押合同并交付质押物，但在票据质押中，如果未在票据背书栏记载质押字样，是否会影响质押行为的效力，学界有不同观点[2],但通 ...
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