商品房买卖司法解释第六条规定的主要义务应当如何理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定：“当事人约定以 土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。(执笔人：仲伟珩)索引：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-661146.html -了解详情
，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新签订预售合同，将阻止转让人对债权的处分权，故新预购人没有必要与预售人重新签订预售合同 所规定的房价款三分之二的；第三、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求解除合同的；第四、预售商品房转让合同双方对该行为有重大误解的；第五、预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-585314.html -了解详情
之前受理了一起合同纠纷，原告聂某与被告张某签订了一份《团购期房指标转让协议》，约定张某将单位团购期房指标转让给聂某，转让费30000元， 其性质主要存在两种看法 ：一种观点认为购房指标属于资格；另一种观点认为购房指标属于债权范畴，具有期待利益。所谓资格，是指从事某种活动所应具备的条件或者身份等,其本身 ...
//www.110.com/ziliao/article-582479.html -了解详情
转让的事实通知债务人时，对债务人不发生效力。对此，也可说成债权转让协议相对于债务人无效，可作为相对无效看待。鉴于区分不同情况而分别设置绝对无效 规定，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第8条关于“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-555451.html -了解详情
擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖 是生效条件，仅是未办理有关手续之前，不具有将合同指向标的房产权属变更的效力。本质上说，这涉及到的债权行为和物权行为二元划分的理论，只要双方签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》（以下简称《若干规定》）所采纳。《若干规定》第5条规定：外商投资企业股权转让合同成立后，转让方 民法学民法债权》一书中公开发表（参见王家福主编：《中国民法学民法债权》，法律出版社1991年版，第363页），并被国内诸多论著沿用（参见崔建远主编： ...
//www.110.com/ziliao/article-313040.html -了解详情
的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让合同但暂无资金等，当事人之间直接订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失交易的 ，凡契约均得为预约。[6]基于契约自由原则，当事人间自可有效约定，而且对任何债权契约均得订立预约，不限于要物契约，在诺成契约（尤其是买卖）实务上也 ...
//www.110.com/ziliao/article-263839.html -了解详情
法律有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月 基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
》第106条所使用的文字以合理的价格转让语义不明，至少可做以下两种解释：一是只要转让合同中约定了合理的转让价格，无需受让人实际向转让人支付价款，就符合 而善意买受人与出卖人之间的债权关系并没有解决。假使标的物的质量与买卖合同不符，或卖方已经交付而买方尚未依照合同付款，买卖双方的纠纷是否可以以合同为依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-219701.html -了解详情
,保险人往往以转让人、受让人未履行通知义务、未经保险人同意继续承保为由拒赔,从而引发纠纷。其根据是我国旧《保险法》（在本文中，1995年制定、2002年 做法,以增强我国保险法的科学性。世界大多数国家立足于鼓励债权转让的立法思想,以从物主义说为据而规定保险合同对保险标的的受让人继续有效。 3、从保险 ...
//www.110.com/ziliao/article-216773.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务