具有下列情形之一的房地产视为出售:以房地产出资,并已转为合资企业拥有的;以土地使用权与他人合作开发房地产,并以产权分成的;以房地产作价入股的;以房地产 承租人之间形成房屋的双重买卖关系。此时,按照处理双重买卖的一般规则,应当由先办理完过户登记手续的买方取得房屋所有权,至于未能取得房屋所有权的另一个买方 ...
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不动产登记的善意保护 十八、动产的善意取得 十九、登记机构的过错责任 二十、一般动产物权变动的特殊规则 二十一、法律行为之外的物权变动 二十二、物权 企业为什么向我们的公务员、领导干部行贿?就是想瓜分征收土地的补偿金与市场价之间的这个巨大的差额。我在全国政协的小组讨论会上发言说,就是这个巨大差额的存在 ...
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是1992年国务院办公厅转发国家国有资产管理局等部门的《关于1992年在全国范围内开展国有资产产权登记工作的请示》的通知,和国家国有资产管理局等三部门发布的 的手段承揽业务;(8)国有资产管理部门的其他有关规定和行业自律性的其他规则。? 2、资产评估的程序。依照《国有资产评估管理办法》的规定,国有资产 ...
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的至上性 从立法的角度分析,物权法旨在为人们和平、合理利用有限的社会财富提供基本规则。为达到合理利用之目的,立法者必须思考:以怎样的权利架构,才能做到 ;不动产同样如此,物权法上的土地,是不动产登记薄上记载的四至清晰的特定土地,而非广袤无边的土地资源。 [20]王胜明。 十届全国人大常委会法制讲座第十 ...
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属于被申请人负责的原因未能陈述意见的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符的;(四)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的。人民法院 有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 第一百九十七条 人民法院受理申请后,经审查,符合 ...
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行为后原告撤诉的有35566件,占一审结案的36.90%。 全面确立证据规则,不断完善行政诉讼证据制度。为了确保司法公正,最高人民法院推行了以公开审判为 案件的审理,最高人民法院制定了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》;为了进一步规范公司登记行政案件的审理,维护正常的市场主体秩序,保护 ...
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规范的基础,主要有非歧视性原则、充分市场准入原则、公平贸易和互惠互利原则、全国贸易政策统一与透明度原则、磋商解决争端原则等。其中非歧视性原则、充分市场准入原则 完善 以上分析表明,现行外资法在某些方面不符合WTO 法律体系框架的原则与规则的要求,需要加以修改与完善。但修改与完善外资法并不仅仅是WTO的 ...
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之前撤出投资。据官方9月21日通报整顿官员从煤矿撤资退股的情况,全国总共申报登记投资人股煤矿官员有5 357人,入股金额人民币7.55亿元。而 权利和义务、国家作为矿产资源所有权有偿出让方即所有权人和管理者的职责、有偿出让的规则、程序及条件、矿产资源所有权市场监管、企业产权变动中的矿产资源所有权的管理 ...
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一般的机构高,而且它们有进行证券化的需要和积极性,只要监管部门制定一定的规则,完全可以使住房贷款证券化顺利实行。而且由全国性商业银行进行住房贷款证券化, 产权比例进行分配;(4)乡镇产权,指乡镇与房地产商合作参与住宅开发,乡镇出土地,房地产商出资,住宅不允许进入市场交易,要想进入市场,必须由住宅购买者 ...
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公司法也不可能实现信托关系所具有的组织结构上的灵活性。[55] 第二,信托治理规则独特。对于投资人来说,选择了信托这个标签,就意味着受信义务(fiduciary duty) 规费;因实行抵押权而取得土地者,其办理变更登记,免附土地增值税完税证明,移转时应缴税额依法仍由原土地所有权人负担。受托机构依资产 ...
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