难进行实质审核而只能进行形式审核。比如，交易中心很难去判断卖方身份证以及公证委托书的真假，而只能判断材料是否齐备、材料表面是否有明显漏洞。因此，买方对卖方 等等都属于 黑收费 。 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多， ...
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代理合同（参考《上海市律师协会法律服务委托协议指引》），明确双方的 权利义务、违约责任等。 3.4 与委托人签署的授权委托书应明确具体的委托事项及 或船东的地址、通讯联系方式等； 5.2.4 检验报告； 5.2.4.1 检验公司和检验人员是否具备检验资格； 5.2.4.2 检验报告的结论是否详尽和明确 ...
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一审费用和二审费用又分别是多少，都要在协议上写得清清楚楚，并在付款时要求出具收据。 3、授权委托书授权不明。 有的当事人在聘请律师时，虽也填写了委托书，但 不了解案件进展，对案件的处理结果也不清楚。孰不知，由于授权不明产生的法律后果，授权人是要承担责任的。 4、将案件证据原件提供律师，未要求开具收条。 ...
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若干问题的解答》就审理商标与使用企业名称冲突纠纷案件，如何判令侵权人承担法律责任？这个问题似乎有采取回避态度的嫌疑解答说： 审理商标与使用企业名称 的资格证明；(三)举证材料；(四)其他有关材料。委托代理的，还应当提交委托书和被委托人资格证明。 [25] 工商行政管理机关受理企业名称争议后，应当按以下 ...
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，实现经济效益、社会效益与心理效益的统一。只有了解物业管理理论基础、供需双方的法律地位、权利义务，才能真正理解物业管理制度。物业管理迅速发展，相关立法滞后 的名义与专业服务公司签订专业服务合同。 第二、委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人 ...
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机关交通管理部门经审查认为原道路交通事故认定事实清楚、证据确实充分、适用法律正确、责任划分公正、调查程序合法的，应当作出维持原道路交通事故认定的 认为有必要参加的其他人员。 委托代理人应当出具由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书应当载明委托事项和权限。 参加调解时当事人一方不得超过三人。 63 ...
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代理关系存在，进而证明其与被告存在服务合同关系，那就应当由电信商承担举证不能的法律后果。反之，如果依“丛文”之道理，只要通话记录中发现被告与“ 代理的，应当要求代理人提供代理人身份证件、申请人的身份证件和授权委托书，经核对后由电信商留存身份证复印件和委托书，并在电信服务合同上注明申请人的姓名并由代理人 ...
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应规定有关的法律后果。 3.决权代理与代理表决制（Proxy） 公司法第108条规定，股东可以委托代理人出席股东大会，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并 因为局外股东通常无法证明董事会的决议违法并损害到其利益。可以考虑股东有义务承担其损失存在的证明责任并对董事会决议与损害之间的因果关系作出说明（释 ...
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公司名义向庐州信用社申请贷款和抵押的过程中，出具了东方公司的授权委托书、公司公章、财务专用章、合同专用章、营业执照副本、贷款证及全套贷款资料，在 或者进行其它犯罪活动构成犯罪的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。” “行为人私刻单位公章或擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白 ...
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被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。 第二节委托代理 第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、 增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中 ...
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