一两家银行为其开发的楼盘提供单独的按揭借款，开发商依约作为借款的保证人并提供保证金存入按揭银行账户。楼盘推向市场后，选择按揭付款的购房者即将其个人 银行协商约定一个统一签订按揭合同的时间，开发商再通知购房者按照约定时间前去签订按揭贷款合同。在这样一种交易习惯下，开发商便自然而然地承担起办理银行按揭手续 ...
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政策性支持和财政补贴手段的加强，越来越多的创新型中小企业通过评估公司、担保公司等中介机构获得了知识产权融资贷款。但是，知识产权质押融资存在权利属性、价值评估、经营管理 ，以保障质权人的主债权利益，相当于给质权人提供了一份由保险人为保证人的保证，故为一种履约保证保险。[9]因此在知识产权融资过程中，质权 ...
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？本栏目将通过案例故事与您分享法律知识、规避法律风险，助力你的事业！ 高利贷款中哪些约定 不受法律保护？ 【案例回放】 2011年3月，郑州市A建材公司 看到快速贷款的广告，对方愿意高息出借50万元。经反复考虑，杨老板决定向报纸上的那家公司介绍的出借人借款。 于是，A公司作为借款人，杨某作为保证人与马 ...
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情况仍应具体问题具体分析。第一，就罹于消灭时效的债权的保证人和物上保证人而言，本是对有效债务提供担保，而非信赖债权消灭提供担保，故不存在通过 和夫．日本民法总则［M]．唐晖，等，译．台北：五南图书出版公司，1995:301. {12}星野英一.時効に関する党書その存在理由を中心として[G]/／民法論集 ...
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普遍适用保释的状况有所了解，也就不会感到惊讶了。人们或许还记得中航油新加坡公司原总裁陈久霖在新加坡受审一案，陈早在2004年即被新加坡警方拘捕， 保的内容，从而在理论上确立了对不致发生社会危险的犯罪嫌疑人和被告人可以采取提出保证人或交纳保证金的方式来取保候审的制度，但实践中一个人所共知的事实是，我们对 ...
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表示。 第四，从历史角度看，由保证人提供担保的同时再由政府出具承诺函，在获得法律保护的同时又取得道义上的支持，此乃国际商业银行贷款的习惯，贷款银行正是 未规定安慰函，但是，安慰函已进入我国司法领域。例如，著名的广东国际信托投资公司破产案中，法院便认定安慰函不能构成中国法律意义上的保证，不具有保证担保的 ...
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使企业内部成员有积极性努力工作而不是偷懒；二是经营者选择功能，也就是保证人口中最有经济才能的人占据经营者岗位。从这个标准看，我认为，中国国有 通过各类产权交易中心收购国有企业的众多例子，而且有些非国有企业已开始收购上市公司的国有股权。广东省利用国内外投资机构参与国有企业改组，仅1993年就改组了70 ...
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到按揭人、按揭权人、保证人三方之间的四到六个法律关系。（1）购房人与房产商之间的房屋买卖合同关系；（2）购房人与银行之间的贷款合同法律关系；（3）按揭 房屋的回购合同关系。此外，还有按揭人按银行指定的险种向保险公司办理所购房屋的保险而在按揭人与保险公司之间产生的保险合同关系；而让与担保所涉及的法律关系 ...
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原告向借款人或其它人士追索，对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利；保证人的保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。上述合同及承诺书签订后，原告于 借款利息应当按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，自2011年9月24日计至实际还款之日止。 根据被告某健康水馆公司、柴某、王某分别出具的 ...
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信用保险和保证保险两种。其中，信用保险是权利人要求保险人担保对方（被保证人）信用的一种保险。其投保人为信用关系中的权利人，由其投保他人 政法大学出版社，1994。 [3]参见《公司法》第206条。 [4]邹进文。公司理论变迁研究[M].长沙：湖南人民出版社，2000。 [5][6]朱慈蕴。公司法人格 ...
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