权限，具有各种管理手段，如监督、检查、鉴证、调解、仲裁等，最利害的一个就是有权主动确认合同无效。法院在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一 一定要有特殊的制度对之进行规制，以防其对广大的消费者造成损害。这种制定规定在合同法关于合同的成立这一章中，从第39条到第41条。这些条文对格式合同的 ...
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代理的法律后果都没有异议。但是对于代理人是否应当承担“连带责任”，则有很大的不同意见。学者主要从谁对于授权不明有过错出发，论证代理人是否应当对第三人 无法确定是否为有权代理的时候，就可以（并且应当）拒绝依照意思表示解释规则对授权行为进一步加以解释。最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈 ...
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的地产代理分为单边代理、双边代理、有可能代表双方的代理这三种类型。单边代理指，经纪人只能凭一方委托人的指示行事，而无权向合同对方当事人收取报酬；而双边代理， 的过错造成的，是经纪卖了这样一间房子给他，于是向经纪要求索赔。类似的纠纷越来越多。其实，经纪也并不知情，纯粹是业主隐瞒真实情况而致。但民众意识里 ...
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应支持乙之请求。笔者赞同第三种意见。理由是：其一，本纠纷争议的实质焦点在于甲的承诺已生效是否意味着甲、乙之间的合同成立。对此，《招标投标法》和《合同法 的合同处理。在这一问题上，应当按照新法优于旧法的适用规则，适用《合同法》的规定。2、关于狭义无权代理的规定。《民法通则》第66条第1款规定：“……本人 ...
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。而且，在实际操作中，采购机构与财政部门之间的代理关系，很可能转变成为行纪关系，从而违反了立法的初衷。 另一种意见认为，采购机构是政府授权的采购机构 的办法虽规定了申诉制度，但仍有待于完善。财政部的草案稿将采购委员会对纠纷的裁决定性为行政行为，导致繁琐的复议和诉讼程序。（注：《中央政府采购条例（送审稿 ...
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公章的，应重点审查签约人与单位的关系及代理权限。若单位否认签约人的代理权限或签约人代理权限不明的，法院可从形式和实质两个方面进行审查。形式上，法院 个方面： 1、诉讼主体资格根据最高法院《关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》规定，受托人可以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼；受托人坚持不起诉的 ...
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在合同中明确约定，要求承担维权或解决纠纷产生的律师费用，在合同有效的前提下，原告起诉时可以主张律师费由被告承担。如果约定的律师费符合当地律师收费标准的 或有明显恶意导致调解不成存在过错时 法律依据：《最高人民法院、司法部关于开展律师调解试点工作的意见》（司发通〔2017〕105号）第15条，发挥诉讼 ...
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追踪利益流向，查明当事人之间的通谋行为，确认是否构成虚假诉讼，依法予以监督。【基本案情】2010年4月26日，甲商贸公司以商品房预售合同纠纷为由向武汉市蔡甸区人民法院 问题的解释》第一条第三款、第二条第一款最高人民法院《关于防范和制裁虚假诉讼的指导意见》第八条《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、第五十 ...
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描述的大型超市和幼儿园，遂向丙公司征询。丙公司回复称双方合同并未约定任何关于超市和幼儿园内容。王五不满遂诉至法院并提供楼书等宣传资料，认为自己系 承诺，由此造成大量纠纷。在委托代理关系中，代理人行为的法律后果直接由委托人承受。虽然代理授权文件中对销售商的代理权限、范围有所规定，但作为合同相对人的购房人 ...
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，则合同无效。根据最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十三条的规定，构成表见代理，必须满足以下三个要件： 一是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同； 二是相对人相信或认为行为人具有代理权。 三是相对人主观上善意且无过失。 ...
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