制度的性质与功能之检讨及对普通法上合有权制度之探究则鲜为学界同仁重视。 二、 借鉴普通法合有权制度完善我国集体土地所有权制度的合理性 关于集体土地所有权 者因公共利益外之商业目的而利用农地者，农民集体根据政府土地管理部门的审批，得设立农地出让土地使用权。从而避免土地巨额地租和流转收益流入国库乃至私人之 ...
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土地的条文进一步具体化，全面规定如下内容：土地法的目的、任务、原则和适用范围；土地资源权（包括土地所有权与使用权）；土地市场与土地流通规范；对公民和 、城乡建设行政主管部门为主起草或提出法规草稿的法规，如《国务院批转国家建委关于开展国土整治工作报告的通知》（1981年10月）、《城市规划法》（1989 ...
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决议必须遵循《村民委员会组织法》第19条所规定的民主议定原则，做到程序合法。 其次，应当符合法律规定的原则。农民集体所有权的主体是通过一定组织形式整合的全体 号。 [9]此类人群的法律地位问题实际上是农民集体成员资格认定问题，关于这一问题的详细论述，参见韩松：《农民集体所有权主体的明确性探析》，载《 ...
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老城镇购买一块宅基地，价款为15万元，并取得了澄迈县政府颁发的集体土地使用证。1999年10月6日，原告与同镇的被告冯某（二审上诉人、再审被申请人）签订了《 》第60条第3款、国务院《城市私有房屋管理条例》第9条等规定，土地使用权、房屋所有权等物权设立、变更、转让和消灭，特别是实务中常见的买卖须到土地 ...
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的生存空间，因此有必要加以研讨。 鉴于各国人役权的主要内容都是关于用益权的规定，而在我国民事立法过程中，对于人役权中的居住权是否能为我所用 套用用益权理论一劳永逸地解决自然资源使用权问题。在我国自然资源使用权是为了解决所有权与利用的关系，从促进物的利用目的出发由国家或者集体组织许可的一种有偿利用关系， ...
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资产阶级法学概念和理论的担忧。当时的中国民法，一说到所有权，基本上是国家所有权、集体所有权，个人所有权的客体限于生活资料，竟出现了为缝纫机是属于生产资料还是 《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称为《解答》）第12条和第14条规定区分了国有土地使用权转让合同与国有土地 ...
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所有权人从该物上排除掉的其他主体时－－这些救济应适用于所有权人。 2、使用权 这一项属性与随后的两项有重合之处。若对使用作广义的解释， 没收的一般权利；另外，该法还规定了禁止利用财产剥削他人的一般禁止。[53]。 政府控制的另一种方法是划分所有权的不同类型。在俄罗斯，农民集体所有权、手工业者所有权以及 ...
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的所有权与使用权发生了分离，即发包方仍对承包对象享有所有权，而承包对象的使用权则归承包方享有。二是劳务型承包，即发包方与承包方围绕着劳动报酬规定 贪污罪，否则构成侵占罪。 其次，根据本法第271条和本条以及最高人民法院《关于邮政工作人员窃取汇款通知单伪造取款凭证的行为应如何定罪问题的答复》(1996年 ...
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学校的人、财、物统一移交所在区教育行政主管部门管理，其占用土地的使用权及校舍所有权依法确认给该学校。 任何单位和个人不得挪用、侵占村办学校的土地、 ，城中村按照规划改造完成后，根据相关规定核发国有土地使用权证；其他土地使用权确认给转制后组建的股份制企业。 城中村集体土地转为国有土地后，原农用地承包人可 ...
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所有权实行国家所有和农民集体所有，国有土地所有权由国务院代表国家行使，土地使用者只能获得国有土地使用权，所 有权与使用权分离制度使得土地物权也同时分离。因此，所谓收回 耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二 ...
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