流转时应当遵循市场经济的等价有偿原则。 3、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。农村土地属于集体所有，流转只能改变使用权和承包经营权。严格控制耕地使用于 集成》，北京：人民法院出版社，2001； 3、陈小君等著：《农村土地法律制度研究田野调查解读》，北京：中国政法大学出版社，2003； 4、高富 ...
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农村土地经营方式面临改革，而在改革方法中，土地流转制度不失为一计良策。 二、农村土地流转的法律解析 土地流转指的是土地承包经营权的流转，其实质是 保障。 通过流转，把农民手中零星分散的土地使用权集中到专业合作社、种田能手或农业企业手中，实现了适度规模经营，有效克服了农户分散生产的局限性，有利于统一良种 ...
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工业反哺农业战略的实施，我国农民已基本没什么税费负担，稍事劳作即能满足基本生活需求；其二，近年农村社会保障事业稳步推进，合作医疗、最低生活保障、养老保险从无到有逐步 历史存量房，由于小产权房的形成政府、房屋建造人、购房人都有一定责任，法律制度也不完善，故应以尊重事实、发挥物的效能为首要目标；对于未建成 ...
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投资企业以及投资行业、投资数额和经营期限等符合法律要求的外商投资企业。中国对外资实行的优惠制度，特别是税收优惠制度，在中国利用外资的历史上起过积极的 可申请全部退还其再投资部分已缴纳的所得税税款。2.拓展外商投资领域。根据中国外商投资法的规定，新闻、出版、广播、电视、电影、商业、外贸、保险、邮电通信； ...
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）指出，调整土地追求剩余之和的目的在于福利。而福利如此重要，原因在于农村保险市场的不完备，与此相适应，村庄必定通过对土地的控制权、或一般所 ，页236-239，华夏出版社，1994。[4]艾尔温莱施，“保证农业土地稳定使用的法律制度-西方国家的实践及其重要性”，同上书，页243-253。[5]参见姚洋 ...
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）发展市场经济必须实行对外开放、有效利用国际条件，并且配套地建立面向世界的涉外经济法律制度。 虽然经济立法是一个泛化的称谓，并不具有特别指认（经济法）的意义 。就企业法而言，任何国家的经济法都不可能没有企业法，特别是在金融、保险等关系国计民生的部门法中更是如此。涉外经济法体现了国家对外经济和对外贸易的 ...
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美元。外商投资领域逐步拓宽，外商直接投资开始从农业、工业、交通、饮食娱乐业等领域向邮电通信、商品零售、金融保险拓展。境外大公司、大财团来华投资增多， 制度经济学中的一个新兴和热闹分支。在众多的制度变迁中，法律制度的变迁尤为重要，可以说中国经济转型的目标——现代市场经济——实质上是法治经济，即在全社会 ...
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充分行使土地权利，只能进行生产性种植和收益，而不能进行自由的处分，结果将农业生产中最稀缺的土地资源排除在市场之外，从而牺牲了市场的激励作用，造成 改革不能忽视农民对土地的公平要求；在现行宪法与土地管理法规定的土地集体所有制法律制度的框架内，还应该注重农民的自主选择权。[39] 法学上的讨论则主要集中于 ...
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作法，由此形成以财产使用为核心的不动产物权体系，并促成立法为土地设计的法律制度得以独立地适用。[19]近代土地私人所有权最早出现于英国，17世纪英国革命 过去农业社会一直无法转型到工业时代的原因是不知所用，每次挖掘自然资源，挖到一定的深度，地下水上来就再也挖不下去了。看起来似乎无计可施，于是只好再回到 ...
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了农民待遇，但并没有从根本上解决问题。中国的农业人口仍然很多，而耕地资源相对人口而言相当贫乏。[24]再加上农村土地的集体产权界定不明，农民并没有获得对 的制度成因，参见谢海定：“我国城乡贫富差距的成因-户籍法律制度的视角”，《中国法治新闻》2004年第3期，第38-43页。[23]胡一帆：“‘省管县 ...
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