，二是征收补偿费如何分配。因农村土地承包有两种形式，一是家庭承包，二是其他方式承包，在此只对家庭承包方式中征地补偿费问题予以简略说明。 征地补偿费由四 第二轮承包时的实际情况确定。需要说明的是，农村土地承包经营权是承包合同生效时就取得，而不是以登记为取得要件。 二、在发包方收回，调整承包地情况处理 在 ...
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解决，在物权法中还是规定为由法律或者行政法规规定。 三、所有权中争论的基本问题 1、物权法要不要规定国家所有权、集体所有权和个人所有权 在制订物权法关于所有权的 。新中国以来，在农村土地问题上，经历了土地私有化、集体所有集体使用，到联产承包这样不同的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担 ...
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修改之时，只需规定援引性条文，直接适用《农村土地承包法》即可。[10] 三、《土地管理法》修改中关于土地物权体系的几个争论问题 (一)是否可以以土地 设定。果若如此，农用地使用权与土地承包经营权之间功用相同，为何制度设计各异（因为土地承包经营权不经登记，自土地承包经营合同生效即可设立）。 第三，农用地 ...
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案件中，涉及土地承包经营权分割请求越来越多，且情况复杂，难以处理。在目前的实践中 ，各地法院做法也不一致，关键在于对涉及承包土地经营权的分割问题是否属于法院 时，应根据不同情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能 ...
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直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于 作为传统制度的合理性和在现实社会中的有用性。 （三） 关于农村土地承包的问题 农村土地承包经营责任制,作为改革开放以来农民创造的、直接对提高生产力起到了积极 ...
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，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方 审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释的通知》规定因安置补助费分配纠纷，向人民法院提起民事诉讼的，起诉人应当提供证实其为家庭承包合同的承包方 ...
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一些问题需要由法律和政策予以解决。 二、淤地坝之水的权利问题 （一）淤地坝之水的权利产生 2002年《农村土地承包法》第3条第2款规定：农村土地 的土地上修建的淤地坝，其所有权归修建单位或者个人所有。但是，承包经营土地上的淤地坝所有权因受承包经营合同的限制，是一种有限制的所有权。 其次，允许对淤地坝 ...
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对调研数据进行了全面的对比梳理、分析及总结，发现农村土地问题以及由土地征收而引发的三农问题依然比较严峻。农村仍然是被法制春天遗忘的角落。 一、农村土地 拆迁中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地的所有者，由农村村委会、村民小组等集体经济组织代表农民行使土地 ...
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传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有:农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同债权 通过马列主义与中国社会现实相结合而决定的农民革命,农民革命要解决的首要问题是对农村土地这一最为基本的生产资料的再分配。然而,在再分配方式的取舍上, ...
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抵押等，这就使得农民欲通过土地承包经营权的流转而获得的收益受到一定的限制；再次，集体经济组织统一经营的情况下，也存在两个问题，一是由于经营不善导致不能 ，提高土地资源的利用价格，健全对征地农民的合理补偿机制，规范农村土地承包经营权的流通。当前在新农村建设中可能引发一场新的圈地运动，或者用低价格招商引资 ...
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