矿藏属于国家专有，农民集体虽然可以享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对 取得。[21]现在的政策文件中称为土地承包经营权。[22]其典型表现是，作为发包人的集体组织擅自撕毁承包合同，收回农户承包的土地，以及乡村干部任意向农户 ...
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加双筷，锅里添瓢水”就对付过去了。现在，农户算是拥有了长期的土地承包经营权，但是只要涉及到征地，农民还是只好“退下”，要由“集体”（也就是几位 的收入难以持续增长。直面法外经济让我们列举一些现象吧。国家法律至今没有宣布农村土地可以公开自由买卖，但“卖地致富”的秘诀在村镇权力人物之间早就广为流传。为了“ ...
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2002年通过的《中华人民共和国农村土地承包法》明确赋予农民“长期而有保障的土地使用权”、“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织 权利。现在《物权法》中没有明确规定农宅可以继承,而宅基地被认为是集体土地,无法办继承手续。宅基地没有继承,就是房子继承了,也不能改建和修缮,卖又 ...
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为不同的水层,每个水层成为一个养殖权的客体,于其上成立区分养殖权;或者养殖证授权数个渔业经营者在同一特定水域放养不同习性、吃不同食物的水生动植物。【 航空法》第14条、第16条)。其三,因家庭承包而产生的土地承包经营权,存在于作为发包方的农村集体经济组织与作为承包方的社区成员之间,对此,其他社区成员也 ...
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可能存在一定的困难。对此，笔者赞同采取客观标准，即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了 出版社2007年版，第150页。 [55]参见陈小君：《农村土地制度的物权法规范解析学习〈关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉后的思考》，《 ...
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十年代国家第一次将农村土地承包权分包到户，申请人所承包土地承包权土地证上户主为申请人。后来被申请人刘XX到外地当上门女婿，因此其土地承包经营权由申请人与被 请依法裁决。此致XX县仁和镇人民政府 申请人：2011年1月25日附件：1、申请人身份证复印件；2、土地承包证；3、申请人所缴纳各种税费的票据。...
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不同的水层，每个水层成为一个养殖权的客体，于其上成立区分养殖权；或者养殖证授权数个渔业经营者在同一特定水域放养不同习性、吃不同食物的水生动植物。「12 航空法》第14条、第16条）。其三，因家庭承包而产生的土地承包经营权，存在于作为发包方的农村集体经济组织与作为承包方的社区成员之间，对此，其他社区成员 ...
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水利工程的投资者所有，符合《水法》的规定（第3条）；该水利工程若属于农村集体经济组织所有，那么，按照2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二 较长，所有权这种自物权为无期物权自不待言，用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水 ...
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自 由就等于没有财产权的本身。我们很高兴看到去年颁布的 《农村承包经营法》把农民所拥有的土地承包经营权的流通 写进去了，而且这个流通的范围也有相当程度的 草案》中已 经有了集体土地承包给地区以外农民这样的重大决策要经 过全体成员2／3以上的同意。第二，集体所有的土地应当保 证成员的利益分配权。现在集体 ...
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成员呢？最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织 经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 ——第二款的意思承包期不是三十年、五十年、 ...
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