农村宅基地制度是保障农民居住权的一种带有福利性质的保障制度，10在集体组织土地上建房无需缴纳土地使用费，以特定的集体成员身份为基础，是集体组织内部成员的一种 占的比重非常大，而且有不断扩大的趋势。 13 朱列玉：《农村集体所有建设用地流转法律问题》，载《法学》2009年第8期，第99页。 14 李长健 ...
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受到损失的人，有取得赔偿的权利。 4、1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》（农业60条）规定：不许无代价地调用劳动力、生产资料 公布《国家建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设征用土地中的征用标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作出具体规定。 6、《中外合资经营企业法》 ...
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和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 3. 最高人民法院研究室“关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复”(法研[2001]51号)广东省高级人民法院：你院粤高法[2000]25号《关于对农村集体经济所得收益分配的争议纠纷，人民法院 ...
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中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是制定特区土地法规 通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等 ...
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中外合营企业建设用地的各项具体政策。为了节约耕地，合理利用农村土地，国务院1982年制定了《村镇建房用地管理条例》等。上述法律，法规是制定特区土地法规 通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等 ...
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上过不去，她问黑龙王能不能把钱要回来。（例1）另一个农妇因自家建房挖排水沟而与邻居发生地界纠纷，眼看两家关系就要恶化，感到十分为难，问黑龙王 现代国家及其规划的社会变迁的背景之下才是可以理解的，而且，在比如农村经济改革和减轻农民负担一类问题上，农民们对政策具有稳定性和可操作性的强烈愿望，本身就是一种对 ...
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产生的增值收益，在减除前次流转所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用后按一定比例进行分配。土地流转收益和土地增值收益，在 ，南海土地股份制并没有摆脱集体所有制造成的农民土地财产权的残缺，必然影响农村社区的长期发展。 更大的问题是，集体建设用地入市面临无法逾越的法律障碍。南海的集体 ...
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不得出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体土地 不应限于企业法人一种。通过历史考察不难发现，我国当初建立农村集体土地所有制的目的是为了解决贫富差别问题、为了全国广大农民走上共同富裕的道路，要实现这 ...
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为形式有： 11 对农民财富的过度汲取。这种过度汲取财富的做法主要表现为农民建房、农业税、提留、子女教育、计划生育等方面收取过多的费用或进行不当罚款， 导致 农村实际情况的最低生活保障机制， 这里最重要的是要解决一个认识问题， 即农村人与城市人作为人都有获得最低生活保障的权利， 只不过是实现的形式不同 ...
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这应当引起我们的重视。四、集体土地所有权作为建筑物所有权的正当根据就整个房地权属关系而言,建筑物所有权得以集体土地所有权为正当根据。这发生在农村,集体组织建造办公用房,如建造村委会办公楼,直接在集体土地上兴建,直接以集体土地所有权作为正当根据即可,无需先行取得集体土地使用权,更无须通过征收——出让的 ...
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