是，这种分配正义必须是建立在尊重私有财产的基础之上的，也就是说，只有能确定归属、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国 不应限于企业法人一种。通过历史考察不难发现，我国当初建立农村集体土地所有制的目的是为了解决贫富差别问题、为了全国广大农民走上共同富裕的道路，要实现这一 ...
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property），其中最典型的是金钱。 家宅作为家庭成员私生活的根据地，无疑应当归属于上述两种财产，应该享受远高于对一般不动产的保护。 西方国家为此设立了 最突出的就是在宅基地上建设的小产权房的合法化问题。 还有学者指出，现在农民进城务工甚至定居的越来越多，其在农村的宅基地有许多处于闲置的状态。从 ...
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，登记推定就不是举证责任的问题，而是行政行为的确定力问题。 我国物权法同样承认登记的推定效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据(《物权法》第 具有成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件， ...
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是，这种分配正义必须是建立在尊重私有财产的基础之上的，也就是说，只有能确定归属、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国 不应限于企业法人一种。通过历史考察不难发现，我国当初建立农村集体土地所有制的目的是为了解决贫富差别问题、为了全国广大农民走上共同富裕的道路，要实现这一 ...
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基数确定补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对 财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 ...
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基数确定补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对 财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 ...
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、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是，我国目前的 存在，如果坚持严格的物权法定主义，结果可想而知。现在，关于国有土地使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地使用权的内容很不一致 ...
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秩序的需要，《说明》作了这样的诠释：产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求。通过制定物权法，确认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物权的内容 ，最重要的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法权益，对于他们关心的问题，特别作了规定。 ...
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建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种：一为农村 的土地或该农民集体所有土地上建造的、又无任何规划、许可建房手续及产权证明的房屋。根据我国《土地管理法》第63条及相关行政法规的规定，农民集体所有的 ...
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中，公共利益却是一个极难界定的概念。近年来，随着城市改造和农村转型步伐的加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉。在征收过程中，政府或 政府可根据需要拥有征收财产的权力，只是必须满足宪法所规定的前提条件。尽管原始产权的归属不同，两种理论事实上都赋予政府以几乎绝对的征收权力。两者的不同之处 ...
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