法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制 度，而林地的商品性、林木生长的周期长、林业的生态目标， 都决定了集体林业发展需要不同于耕地、农作物与 流转的法律--《林地流转管理条例》，各地方制定 相应的法规，以适应新形势的变化。明确规定流转的条件、程序、方式等内容，规范流转行为，切实保证林地承包 ...
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取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权 和林地用途的前提下，按一定程序，通过协议、招标、拍卖等方式，有偿或无偿的由一方转让给另 法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制 度，而林地的商品性、林木生长的周期长、林业的生态目标， 都决定了集体林业发展需要不同于耕地、农作物与 ...
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经营权的流转方式主要包括：转包、出租、转让、入股、抵押、继承以及作为出资、合作的条件。 对于现行法规规定的我国土地的流转方式，转包、出租、继承等已经成为 法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制度，而林地的商品性、林木生长的周期长、林业的生态目标， 都决定了集体林业发展需要不同于耕地、农作物与 ...
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。 [16]三是设立资源开发利用权交易登记制度。如加拿大所有的管理当局都有矿业权转让的登记机制，魁北克省甚至要求矿业权的转让要到由能源和矿山部管理 和水权交易，比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990 ...
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；在此基础上，进而形成了村集体事务由村民委员会成员集体垄断、甚至变成村支部书记或村民委员会主任一言堂的局面，农村集体土地所有权的主体往往也由村集体经济组织变为 的规定。《物权法》对此作了一定的取舍，变成了第130条的规定，即将调整的条件限定为自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，而误读或者放弃了上述政策 ...
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农民长期而有保障的土地使用权。由于土地承包经营权的标的物是集体所有或者国家所有而依法由农民集体使用的土地，并且农村土地承包后，土地的所有权性质不变 情况下，拥有社员权是取得集体土地承包经营权的必要条件。 土地承包经营权流转受限原因及结果 1998年修改后的土地管理法对转让范围的限制虽有所放宽，但依然 ...
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但是可以使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的排他性权利。 预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的。在法院预查封期间，任何单位和个人不得 《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见 ...
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征用人的合法权益，明确规定了对于被征收人的补偿是征收的重要条件。《物权法》第42条第2款和第3款分别就农村集体土地的征收和城市房屋的拆迁所 2007年版，第444页。 [20]参见程啸：《物权法规定建设用地使用权的意义无偿收回土地使用权行为的性质评析》，载《人民法院报》2007 年6月11 日第6 版 ...
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法学上属于从物权或者附属物权，并不可以独立转让和设置负担。故如果只采用土地使用权这一种权利类型，则必然造成解释上的混乱，在司法中也无法操作。因此，完善 》，法律出版社1997年版，第228页。）（或者空间权）地籍等。 从这种情况可以看出，在发达市场经济的条件下，不动产物权尤其是作为基础不动产物权的土地 ...
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按劳取酬的社会主义性质。从那个时候起，才产生了现在大家理解的农村集体所有权，人民公社才成了中国最基层地方政权组织的称呼，因为毛主席说“人民公社好”，人民公社就留下来替代 的两种方法：一种是划拨，一种是出让。但据我的了解，实践中城市中间的国有土地使用权，我大概总结了一下有九种类型，除去划拨和出让之外， ...
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