].与此相应，乡规民约对于财产的保护条款主要针对公共财产-公共资金、土地、生产工具及固定资产等，而鲜有针对私人财产者。不同于其它方面的差异，在有关土地所有权的规定方面，各种乡规民约的措辞相当一致，所有的乡规民约都声称土地的村集体所有。在个人和集体的关系方面，乡规民约规定的土地权利是充分 ...
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登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖 抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市 ...
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登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖 抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市 ...
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的以税收为基础的救助必须与上述土地改革措施相配套。 目前，授予永久性的农村和城市土地所有权在政治上可能无法实行。如果确实如此，中国政府需要考虑较为谨慎的立法 法》第27条禁止调整承包地，出了在比如自然灾害的特殊情况下。同一条款中规定村集体可以在其与农户的合同中放弃调整承包地的权利。2007年《物权法》 ...
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作为被继承人的遗产，不产生继承问题，主要的理由是： （1）农村土地承包经营权的标的是农地，其所有权属于国家或农村集体经济组织。承包人对农地不享有 的继承人以折价补偿。与继承人全是本集体经济组织成员相类似，继承承包地的本集体成员，拿出一部分货币弥补集体经济组织外继承人的损失，达到继承人之间财产划分的公平 ...
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].与此相应，乡规民约对于财产的保护条款主要针对公共财产-公共资金、土地、生产工具及固定资产等，而鲜有针对私人财产者。不同于其它方面的差异，在有关土地所有权的规定方面，各种乡规民约的措辞相当一致，所有的乡规民约都声称土地的村集体所有。在个人和集体的关系方面，乡规民约规定的土地权利是充分 ...
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斗争、教育等直接治理手段已大部失去作用。但农民赖以生存的土地的所有权并没有完全分配到各家各户，土地等一些基本生产资料的支配仍然牢牢掌握在地方政府和乡村干部手中 几乎是所有农户都签订的一项承包合同，而且在一个集体内部，合同条款差不多都是一样的；由于土地基本按家庭人口和劳力平均分配，承包指标的确定标准一致 ...
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的土地征收中，土地所有权一般是由集体移转为国家。但其特殊性在于：土地征收的同时，土地使用主体的使用权（国有土地使用权和农村承包土地使用权）和特许物权（ 明确要求对征收中被征收人的特别不利给予补偿，即“负担补偿”或“特别不利补偿”条款，该条款之规定是为了因实行都市建设计划而采取的征收措施，使得人民的生活 ...
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林木所有权的概念。《森林法》和《森林法实施条例》多个条款中出现了林木所有权的表述。比如，《森林法》第十五条规定：林地和林地上的森林、林木的 出台；集体林地使用权在我国主要的表现形式是林地承包经营权，即经营者以承包方式从林地所有权人那里取得在一定期限内使用林地的权利。土地承包经营权根据我国《农村土地承包 ...
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现实，农村土地的集体所有实际上是 当地全体居民共同所有，由村民委员会或村民小组作为土地承包经营的发包方，实际上是由所有人选定的机关依法行使[3]其土地所有权而已 限制了其订约选择权；其三，法定的协商内容只是承包方案而不是承包合同条款本身。 2.合同双方的权利义务失衡。由于实践中合同大多是由合同主管部门 ...
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