土地所有权，这种解释是否真的说的通？是否真的合于我国农村集体土地所有权的现状和实际，也值得研究。问题的关键在于，我们要真正理解什么是日耳曼法的土地 、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻地使用权、典权、居住权、探矿权、采矿权 ...
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土地承包经营权作为一个相对完整的法律制度，予以承认和规范，为有效解决农村土地承包实践中存在的各类问题提供了重要的法律依据。但是，该法没有从根本上解决农村 类型之一的用益物权，即是农户或经济组织在集体所有或国家所有由农民集体使用的土地上，依照土地承包合同的约定，进行农业经营活动的权力。《物权法》将农村 ...
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土地承包纠纷已成为审判领域中的一个难点问题，正确理解和实施《农村土地承包法》对于法院适用审判职能及时化解矛盾，促进农村社会稳定具有重要的意义，笔者就此类 很突出。这里一是因为部分村民害红眼病，在看到承包方的承包土地有较大收益时，往往认为不公平，集体将土地哄抢侵占；二是因为前任、后任村委班子的派性斗争， ...
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土地使用的问题主要是解决市场的关系， 凡是对市场流通没有太大关系的， 都不涉及。兵团的土地承包经营比较复杂。法律规定， 农村的土地承包经营方式是 土地可享有占有、使用、收益的权益; 市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权; 从身份地位看，兵团成分比较复杂， 包括农民、职工、军人。兵团的 ...
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土地征用补偿的内容还很不全面，如农村集体土地所有权性质，征用权的主体范围，土地征用补偿依据和标准，参与补偿分配的主体范围，非农业人口安置形式，社会 但这绝不意味村民委员会无权就土地补偿费分配问题作出集体决定。在不剥夺他人分配权的前提下，村民会议可以根据每一村民所尽义务大小、承包土地面积及时间长短、人员 ...
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。所有权是物权体系的元点。所有权可为不同主体享有，形成国家所有权、法人所有权、集体所有权、自然人所有权。任何一种所有权，都是对物的完全权利，不因权利主体 性质：1、以登记为生效要件。如以登记为对抗要件，则未经登记的农村土地承包经营权不具有对抗效力，只是一个债权。2、应允许转让。允许转让意味着承包人在 ...
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承包经营权设定抵押的问题我国担保法第三十七条列举了六类不得用于抵押的不动产，其中包括土地承包经营权。国家土地管理局《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定 权利主体。我国公司法第二十四条第一款规定：“股东可以用货币出资，也可用土地使用权作价出资。”公司法第二十三条第一款规定：“有限责任公司的注册资本为在 ...
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土地所有权，这种解释是否真的说的通？是否真的合于我国农村集体土地所有权的现状和实际，也值得研究。问题的关键在于，我们要真正理解什么是日耳曼法的土地 、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻地使用权、典权、居住权、探矿权、采矿权 ...
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归属不清；（4）集体土地所有权行使主体混乱；（5）农村土地承包经营权性质不明，法律保护不一； （五）农村基层组织方面存在问题。主要表现在：（ 建立起农民法律图书角⑵。 2.要积极组织专业文艺团体、法制宣传志愿者队伍，深入农村演出农民群众喜闻乐见的法制文艺节目，使广大人民群众在潜移默化中掌握法律知识； ...
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土地种类全部被定为未利用地，而吴学东的土地承包证上注明的地类是基本农田。且相关材料中没有包含征地报批前与吴学东确认征地现状 的意见（audi alterem partem）才能满足最低限度的程序公正。 综上，直接涉及对农村集体土地所有权和使用权进行处分的批准征收决定具有具体行政行为之性质，因而引入参与 ...
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