保证责任。 案例二：最高人民法院在安徽华地恒基房地产有限公司与亿阳信通股份有限公司、亿阳集团股份有限公司借款合同纠纷二审民事判决书[（2019）最高法民终451号] 具有担保效力，盛运环保应按承诺函中的约定承担担保责任。 案例五：北京市第三中级人民法院在嘉茂通商业保理（深圳）有限公司与武汉市绿能天然气 ...
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有关规定办理。而对于超过一个工资支付周期，劳动者没有提供劳动的，地方性的规章如北京市、广东省工资支付条例等的规定是按照不低于最低工资的百分之七十或八十 补偿金。依据《劳动合同法》，这种强制息工待岗属于违法行为，他们可以申请经济补偿或解除劳动合同。息工待岗不能成为企业变相裁员手段，企业在经营困难的状况下 ...
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房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得 的残余价值给予相应补偿。 四、相关法律连接 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟 ...
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的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金）11、解除或者终止劳动合同未依法支付经济补偿金。劳动合同法第85条规定，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之 、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN财贸中心B座8层；张颖律师联系方式：业务电话 ...
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开展了整治活动，以期对群租活动开展规范化的调整。在北京市，住建委、发改委、工商局就决定联合开展房地产经纪行业专项治理活动，其中的重点之一就是加大对群租房的 救济途径来实现，并没有必要通过行政干预的手段来解决问题。群租房是特定社会经济条件下的产物，其存在自有其合理性。一味地予以禁止实在是违背了市场规律， ...
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开展了整治活动，以期对群租活动开展规范化的调整。在北京市，住建委、发改委、工商局就决定联合开展房地产经纪行业专项治理活动，其中的重点之一就是加大对群租房的 救济途径来实现，并没有必要通过行政干预的手段来解决问题。群租房是特定社会经济条件下的产物，其存在自有其合理性。一味地予以禁止实在是违背了市场规律， ...
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买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为一种所有权的期待权，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将 登记效力的预购人的利益，特别是千万普通购房人的利益，笔者尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的 ...
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问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易 房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率 ...
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（2006）芝民二初字第579号民事判决。 ③曹玉堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作 情况，其持有的股权应当转让的情形，我国《公司法》没有直接作出规范性规定。《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》说明，强制性条款应当 ...
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曾经办理过这样一件行政不作为案件：1992年两兄弟通过法院调解对继承的房地产进行了分割并制作了调解书，但双方多年未申请办证，2009年弟弟申请办理 北京科大为其颁发毕业证、学位证、办理派遣手续。赔偿经济损失3000元及在校报上公开赔礼道歉。北京市海淀区人民法院于1999年2月14日作出一审判决被告北京 ...
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