的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维的惯性， 二十年之限制）前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。 上述规定，便是所谓土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定， ...
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使用权依法发生转移的除外”。也就是说，除了因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移之外，农村集体建设用地不得对外出租，不得流转。其原因在于，农村的建设用地系 变更的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由认定该补充协议未生效。前款规定的重大或实质性变更包括注册资本、公司类型、经营范围、营业期限 ...
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转让”误区由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维的惯性， 二十年之限制）“前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。”上述规定，便是所谓“土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定” ...
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确定了几种土地产权，并规定要保护土地权利人的权益。在第五条中，增加了土地权利包括国家土地所有权、集体土地所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、 规定，县级以上地方人民政府应当建立城乡统一的土地市场；国有建设用地使用权和集体建设用地使用权的出让、转让和租赁，必须通过统一的土地市场以公开的方式进行；土地 ...
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的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维的惯性， 二十年之限制）前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。 上述规定，便是所谓土地及其土地上之房屋所有人相异时租赁关系之推定， ...
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的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定集体土地和私人享有使用权的土地上的野生植物属于国家所有？！ 保护野生动物，本属于公法上的义务，且 取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人在受让时不知道或者不应当知道出让人无处分权； （二）以合理的价格有偿转让； （三）转让的动产已经交付给 ...
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规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有 公房租金标准，有的承租人在房屋发还后因种种原因就没有与私房的产权人签定租赁协议，但造成此种状况的主要原因在于政府，而不在于承租人及私房产权人。因为 ...
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。随着土地使用权有偿出让制度建立后，对采矿权按照物权化模式的构建出现了可能并将之付与实施。因此修改后的《矿产资源法》改变了采矿权绝对不可转让的规定，以 日，到登记机关办理延续登记手续。 第4条：设立采矿权，可以采用转让、招标、协议或者审批等方式。 第5条：采矿权人应当依法缴纳资源税和矿产资源补偿费，在 ...
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《建设工程施工合同》内容达成的新的合意，该洽商、变更等书面协议或文件在符合法律规定的情况下，应最优先解释适用，即使该洽商、变更等书面协议或 获得有关部门批准，是否补缴土地出让金。 出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地； 土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地 ...
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持的国土使用证中的尺寸不变。”但是，该调换协议签订后，魏仕杏与冯金花均未去澄迈县土地管理局办理土地使用权变更登记手续。2001年9月18日，被告冯金花 ，依法受国家法律保护；但是，不管是国有土地还是集体土地，国家或者集体，都是根据用地者的需要与土地资源状况，实行有偿出让或者无偿划拨给用地者，用地者都是 ...
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