赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么 在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 也就是说，夫妻双方签订的财产分割协议书，必须在民政部门登记 ...
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一些当事人虽然选择了仲裁机构或者调解机构来解决纠纷，但仲裁协议效力的认定、保全程序的推进、仲裁裁决和调解协议的审查和执行，仍需要借助司法予以实现。更为重要的是 变更其对该法庭判决的上诉权。高效之二是体现在裁决的可兑现上。通过签订全球性、区域性和双边的条约，或者通过国家间互惠，不断提高判决在世界范围内的 ...
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当事人协商的条款不违背法律的禁止性规定、社会公共利益和公共道德， 法律即承认其效力。4而且， 合同关系很少是由单一的权利义务关系构成， 通常是由一群 合同中， 除了有关进口货物的买卖合同之外， 还规定了其他交易事项。例如， 买卖双方签订的合同既规定了进口货物的买卖， 又约定了卖方由于上一批交付货物存在 ...
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条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。……”2014年11月25最高院院长信箱《关于如何理解与适用合同法解释（二）第24条问题的答复》第一条 ；第3条写明，甲方于乙方房屋贷款放入甲方账户后7日内将房屋交付乙方，交付标志为双方签订物业交验单(房屋交接书)；第4条写明，甲方承诺于双方办理 ...
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本人授权的，是有代理权的；那么在这些情况下签订了合同，对于代理行为的效力以及所订立的合同的效力如何认定？《中华人民共和国民法通则》是1987年1月 公司向建筑公司出具了授权委托书，大量的合同均由该业务员代理签订。某日，钢材公司与该业务员签订协议解除了劳动合同关系，同时也解除授权代理关系，该业务员调走 ...
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我，双方于2010年1月协商房屋买卖事宜。2010年1月20日，双方签订了房屋买卖合同，确定房屋总价款为150万元，定金40万元，办理过户时支付60万元， 一种认定民事行为无效或认定合同无效的条件来规定的。《民法通则》和《合同法》中都未对恶意串通的含义进行过明确的界定。如何理解恶意串通的含义呢?笔者 ...
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没有和被告签订合同，也没有交纳房款。原告还向被告订购了另外一套住宅，双方签订了商品房买卖合同并已交付，原告也交清了房款。对于诉争房屋原告无证据证明双方 一致，应该认为双方之间成立了预约合同。但预约合同和本约也不是一成不变的，有名为预约实为本约的合同。本案原告就是持此主张。这种情况下，如何认定呢? 最高 ...
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甲公司主张实际履行之外的其他违约责任。 【管析】 对于该《商铺认购书》的效力，笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，根据《商品房买卖合同解释》第2条规定 主要内容，并且出卖人已经按照约定接受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”甲公司与李某签订的认购书中双方约定了认购面积和房价，且李某依约支付了 ...
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人民法院应当认定民间借贷合同无效：(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(四)违背社会公序良俗的;(五)其他违反法律、行政法规效力性 限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权 ...
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不锈钢有限公司的法定代表人，也非涉案合同的签订者或接受了被告吴宗某的委托，故其代被告吴宗某出具的还款协议不具备相应效力，不能以此作为被告吴某友、 具体适用以认定关联企业时仍然缺少明确细致的判断标准。所以，关于如何认定关联企业，实有必要在将来的公司法司法解释中再作细化，而在此之前则不妨准用税法的相关规定 ...
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