已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予人与受赠人无争议的，经房产和国土部门确认后，拆迁人与房屋 房屋，租赁双方解除租赁关系选择货币补偿的，有约定补偿款分配比例协议的，按协议约定比例分别进行补偿；没有约定的，拆迁人对租赁双方各补偿50％。 第三十九条 ...
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事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 《合同法》第192条（赠与的法定撤销）受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行的；（3）不履行赠与合同约定 ...
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使得出卖人能够参与启动登记程序，从而参与所有权的移转过程。如果买受人没有履行或者不能履行合同义务，出卖人则不同意登记，拒绝所有权的移转，行使履行抗辩权 ，无履行抗辩权的行使问题，因赠与合同发生的不动产物权变动之登记可由受赠人单独申请。我国登记实践中已有类似的做法，例如《南京市城镇房屋权属登记条例》第 ...
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条件，若条件不成就，赠与行为继续有效;赠与物的所有权归受赠人所有;若条件成就，赠与行为失去效力，双方权利义务关系解除，赠与彩礼恢复婚约前状态。目前对第五种 二人起诉到法院，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，另一方同意还债却无履行能力，法院查明上述事实后，会认定双方离婚的真正目的是要逃避夫妻共同债务 ...
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证明损害的发生及损害数额的多寡。[23]既然如此，即使法律没有承认违约场合的精神损害赔偿，当事人也可在合同中约定: 违约行为致使守约方遭受精神损害时，违约方支付一 告知赠与物有瑕疵的事实的情况下，必须适用该条款处理赠与物有瑕疵的问题，受赠人不得选择《民法通则》第 106 条第 2 款等规定，追究赠与人 ...
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金额”24万元。 2．非公益性捐赠支出 企业发生的非公益性捐赠支出，包括直接向受赠人的捐赠、各种非广告性质的赞助支出，不得在税前扣除。年度申报时，可 薪金的调整是有序进行的； (4)企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务； (5)有关工资薪金的安排，不以减少或逃避税款为目的。 2 ...
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三人代为履行是指当事人在合同中约定由第三人代债务人向债权人履行合同义务。第三人自愿代为履行是指合同中没有约定，但第三人自愿代债务人向债权人履行合同义务。 之前可以撤销赠与。”如此规定，正是考虑到赠与人撤销赠与的行为不会对受赠人造成任何不利。 因此，在第三人做出履行之前，应当允许其撤销允诺。 这又会出现 ...
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婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同 手续；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议 ...
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分或不分。 2、在无效婚姻中的男女双方，相互之间没有法定的扶养义务。因而也不适用《婚姻法》有关一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方要求对方给付扶养费的权利的规定 女婿对岳父、母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序法定继承人的规定。无效婚姻中的一方在遗嘱中以另一方为受赠人的，是遗嘱人依法对其财产的处分，应予 ...
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优先权列为一章予以规定，而且其关于不动产特别优先权，还增加了两种：一是赠与人对于受赠人因赠与负担所发生的债权，就所赠与的不动产上存在的优先权；二是共有人 某种便于以外观表象进行判断的方式对外界加以公示，从而使物权人负有公示其物权的义务，只有履行公示义务，才能有效地保全其物权，否则，将不能得到公认和法律 ...
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