公共设施的位置。 (2)土地细分的地图，或将土地分为道路或公共场所的绘图。这个条款1976年之后没有使用过。 (3)区划设置及变更。 (4)区划决议中需要 深化，并指向社区型审议未来将扮演重要角色。 [12]因此，我们需要培育积极参与土地利用规划的独立于行政组织之外的，又受法律保护和支持的非政府组织。 ...
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有关规定，结合现代民事法理，相邻关系的基本类型可以归纳为相邻排水用水关系、相邻土地使用关系、相邻损害防免关系和相邻越界关系。 （一）相邻排水用水关系 《 土地，占用的一方如未按双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。 [32]也就是说，相邻一方因建筑施工、 ...
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的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价÷约定的土地使用年限×实际使用年限，或就房屋折旧费进行评估。 第三种观点：第一种意见与第二种 下，后诉法院可以径行对有关事实进行确认，而不必等待前诉判决经过再审程序变更后再行认定。 7、责任保险人的诉讼地位如何确定问题 审判实践中主要有两种不同 ...
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农民出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定集体土地使用权不得用于非农业建设的同时，允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、 有效的标准之一，便是财产权具有可转让性一排他性的创造是资源有效率地使用的必要条件，但并非是充分条件，这种权利必须是可以转让的。宅基地使用权作为 ...
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本身具有的较多的方便条件或者良好环境也是便利。同样，需役地本身具有的工业用途也是一种便利。”根据此条款，“经济利益”、“方便条件”、“良好环境”、“工业用途”均可 某人设立放牧的权利，以使其获得收益，这在很大程度上已经很难再与土地使用的便利、需要挂钩，而纯粹是依个人需要而设定的权利形式。由此，我们可以 ...
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，土地征收具有以下几个特点：征收权主体特定性、强制性、补偿性、公共目的性、权属变更性。笔者认为，上述特点中，补偿性、公共目的性这两个特点是最核心的， ，鉴于征收成本巨大征收者也可能会采取其他措施替代征收他们计划内的土地，结果，这些土地就不能转到使用效率更高的征收者手中。在解决第一个问题以后，如何理解要 ...
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农民出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定——集体土地使用权不得用于非农业建设的同时，允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、 ，只是市场尚未建立。 4、价格的低廉性促进了宅基地使用权的流转。 宅基地使用权的原始取得（使用）均是无偿的，则其流转的成本必然与昂贵的国有 ...
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所有人请求赔偿的权利而未规定其可以请求变更或移去房屋的权利，也就是说，被越界的土地所有人有容忍邻地所有人使用其土地的义务。如意大利民法即允许越界建筑人 该土地改作其他用途，则会改变规划使土地原有设施不能继续加以利用，从而也不利于对土地的有效利用。此外，在出让年限届满以后，如果不允许土地使用人延期，随着 ...
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的普遍较低。而率先开始的农村经济体制改革，在集体所有土地上确立“包产到户”的政策，实质就是确定了土地使用与收益的排他性，促进了生产力的解放。对于物权排他性的 利用的用益权；降低物权变动成本，使物能够更有效率地转向效用更高的用途。诸如此类的资源产权管理制度设置，将提供促进可持续发展的基本制度环境。其中 ...
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资产阶级社会的法典”［（1）c］。《法国民法典》在第二卷“财产及对于所有权的各种变更”中，详细地规定了用益物权，包括用益权、使用权、居住权、役权和地役权 人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权与相邻权 ...
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