须透过解除权人之解除行为方可。最后，于约定解除条件之类型中，需注意合同当事人是否有滥用定型化契约（中国合同法称之为「格式条款」）之情形，提供定型化 冲毁房屋导致房屋承租人无法继续使用收益该房屋时，承租人方可行使法定解约权以终止该合同关系。因此，判断上若该不可抗力事件造成全部义务不能履行，自然发生解除权 ...
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明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”第五款“（五）履行方式不明确的，按照有利于实现 、数量、规格、质量，价款、履行期限、地点、方式等等。这些都是当事人具体合同权利义务，合同当事人确定具体合同权利义务必有其原因，而其最终原因就是合同 ...
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，预期违约责任应当适用过错责任原则，在《合同法》第108条中，条文明确规定“当事人一方明确表示”、“以自己的行为表明”。“明确表示”和“行为表明”都说明必须是在主观 的法定义务的行为，决不能忽视。在《合同法》中，立法者特别强调的就是合同当事人的法定义务。例如，先契约责任中的法定义务，后契约责任中的法定 ...
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时难以预见的，这种损害又难以通过金钱加以衡量，因此原则上受害人不能通过合同之诉获得精神损害赔偿。如果缺陷产品造成受害人的精神损害，受害人又主张精神损害 在合同的履行中，不履行或者不适当履行，致使债权人发生财产损害，就在合同当事人之间发生损害赔偿的第二次给付义务，违约人应当承担赔偿的义务，受害人即债权人 ...
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的思潮则为合同法的发展与形成提供了思想基础，英国的合同法正是在“缔约自由”和“合同神圣”这样一睦口号下发展并最终形成的。与大陆法系所倡导的意思主义理论相反 来说合同的解释，那么是隔靴搔痒吗？在这一点上，合同解释与法律解释不同，合同的拘束对象主要是合同当事人，法律的规制对象却是广大公民、法人及其他社会 ...
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，这就意味着债权人是可以选择的，既可以选择让债务人承担违约责任，也可以等待合同履行期限届满之后，要求债务人继续履行，待其不再履行之后再起诉债务人承担实际违约 在合同的履行中，不履行或者不适当履行，致使债权人发生财产损害，就在合同当事人之间发生损害赔偿的第二次给付义务，违约人应当承担赔偿的义务，受害人即 ...
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计划，或受国家行政机关的干预，规定遵守国家政策和计划的要求作为签订经济合同的一项基本原则。随着经济体制改革的深入，建立社会主义市场经济要求减少指令性计划， 合同的行为看作是违约行为，承担违约责任，其目的也正是促使合同当事人履行自己的约定，如果说把上述行为不看作是违约行为，而承担缔约过失责任，那么当事人 ...
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当事人意思自治、鼓励交易的原则，注重保障和促进当事人意思的实现。因此，只有在合同当事人违反法律所保护的一般社会公共利益和国家利益时，即违反强行性规范时 当事人愿意接受履行，且该履行并不损害国家和社会公共利益。这种情况下如果确认合同无效，判决双方返还，只能导致交易的中断，社会财富的大量浪费，甚至损害善意 ...
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实施某种行为而损害国家、集体或者第三人利益，从而使自己获得非法利益。第二，合同当事人有相互串通的行为。实际生活中的表现就是相互勾结，通过订立合同 的积极性，甚至导致市场的萎缩。我国建设有中国特色的社会主义市场经济必须时刻注意平衡当事人的意思自由和国家干预之间的关系，充分发挥市场主体的积极性。在司法实践 ...
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的行使，都负有相互协作的义务。相互协作不仅有利于债务的正确行使，而且有利于双方当事人建立合作关系，进而促进交易的增长。（二）同时履行抗辩制度的使用范围同时 履行债务能力的其他情形。”本条就是关于不安抗辩权的规定。不安抗辩权是为了维护合同当事人实质上的权利义务的公平，确保债的信用而确立的权利。先为给付的 ...
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