的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与 办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上 ...
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应当订立书面合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。其在应收账款质权设立上采用的是书面合同+登记的模式，其明显是移植了美国《统一商法典》第九编 人面临着判断收费权转让约束影响质权实现程度的风险。二是权利无效、被撤销或被变更风险。对于收费权类应收账款，因其主要基于行政许可或特许经营取得，法定条件成就 ...
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效力为义务性和强制性规范，当事人“应当”向房产管理部门办理登记备案，但若当事人未办理此等登记备案手续，并不影响合同的效力（当然行政管理部门可以给予当事人以行政处罚 的第一批司法解释对此问题暂时搁置，对此问题我本人的观点是：当事人请求变更时不允许撤销体现了鼓励和保护交易的合同法原则，但当事人请求撤销时不 ...
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基金管理人取得的管理费和业绩报酬，包括计提基准、计提方式和支付方式；(七) 基金合同约定的其他信息。第十八条 发生以下重大事项的，信息披露义务人应当按照 信息披露管理制度，指定专人负责管理信息披露事务，并按要求在私募基金登记备案系统中上传信息披露相关制度文件。第二十条 信息披露事务管理制度应当至少包括 ...
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不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉工程已通过工程竣工验收、消防验收。并在原告 承诺的形式对原告要求办理所购商铺产权登记事宜作出了承诺，同意对原合同的性质和内容做出变更，但该办理产权的变更事项却一直未能实现，故原告有权要求 ...
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中履行方式的变更，执行和解协议依附于执行依据即原生效判决，只是在强制执行之外，为更好的兑现判决而采取的一种执行折中方案而已，既然原购房合同的债权 是否适格、和解协议是否是当事人真实意思表示、和解协议内容是否合法等进行审查并登记备案。 现实执行中，当事人双方常在执行和解协议中明确原判决不再作为执行依据， ...
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主体及房屋权属的审查 审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人 二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审查二手房的 ，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除 ...
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主体行为加以规制。 [关键词]商事登记 商事登记豁免 商事登记行为 备案制度 一、商事登记之立法 商事登记是指相关主体为设立、变更或终止商事主体资格，依照法律 则任由自己选择[2]. 如，《日本商法典》[3]第8条规定：本法中有关商业登记、商号及商业账簿的规定，不适用于小商人。 又如《德国商法典》[4 ...
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市局办理的事项是，外商投资企业设立、变更、延期和终止审批，该事项包括了14个子项；代省受理的事项有2个，即自由技术进出口合同登记和限制类技术进出口许可证。 另外，市局将进出口企业参加广交会资格审查、摊位分配部分委托到SD区，外商投资企业联合年检以及对外贸易经营者备案登记及登记事项变更则由 ...
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来源证明；（四）本市规定的其他内容。第十二条房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更 房屋租赁有关的证明；（四）受当事人委托，提供办理暂住登记、暂住证件，办理普通地下室登记备案，交验、登记流动人口婚育证明，纳税代办服务等；（五）提供 ...
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