项目计算。10、以什么面积收取我的物业管理费？房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。12、 申请之日起十五日内，完成登记工作；对不符合《青岛市居住物业管理条例》（以下简称本条例）规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。业主委员长会 ...
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。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房 ...
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不允许对非本单位职工销售。第二种情况：如出售个人名下的集资建房，根据集资建房相关规定，需5年后才能上市交易。根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定， 的责任。对于无效合同，自始就不产生法律效力。另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖 ...
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应由物业所在地人民法院管辖。 (二)业主撤销权诉讼的时效 我国《物权法》和《物业管理条例》均未对业主提起诉讼的时效做出特别规定，《建筑物区分所有权纠纷司法解释 是将温州的试点经验推广至全国，赋予业主大会法人地位。同时应规定，在商品房销售时，购买人应缴纳一定费用作为业主大会运行的费用。否则，在现有模式下 ...
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出国或者升学。《湖北省征兵工作条例》第31条甚至还规定，应征公民拒绝、逃避征集的，从拒绝、逃避征集之日起二年内工商行政管理部门不得为其办理工商营业执照 一中心任务，集中力量开展对农产品价格、电力价格、涉企收费、商场超市价格、商品房销售明码标价、日化产品价格、中药材价格等的专项整治，对一批情节严重、性质 ...
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产品质量法》、《食品卫生法》、《反不正当竞争法》、《广告管理条例》、《价格管理条例》等法律、法规组成的消费者权益保护法律体系。由此可见，我国对 质量的投诉有14792件，占投诉总量的51.48%。 (二)电信、汽车、医疗、商品房等服务行业的价格缺乏透明度，严重侵犯了消费者的知情权、公平权，价格欺诈现象 ...
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在于：其一，如果不对原告败诉判决的既判力进行限制，那么可能导致一部分业主（在商品房销售完毕之前开发商也是业主，还可能是大业主）恶意抢先提起诉讼，甚至故意不 以及第三人利益，那么，业主大会的一次性授权行为就是有效的。因此，结合《物业管理条例》第15条、《物权法》第78条的规定，我们认为，社团自治属于私法 ...
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县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见 。上述自用时间按下列原则确定： 1.个人自用房屋的起点时间 （1）购买商品房的，应根据纳税人申报时出具的房屋产权证和契税完税证明，按照“孰先”的 ...
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是一些部门规章和地方性规章，如1999年4月3日国务院颁布的《住房公积金管理条例》（2002年3月24日修订），国家发改委、建设部、国土资源部 定价未能拉开差距，有些城市供应规模偏小，造成供不应求现象。在实践中出现某些商品房甚至为规避土地出让金而违规转为经济适用住房、一些高收入者购买经济适用房及经济 ...
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管理处罚法》有关问题的解释（二）最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭 ）1994上海法院、司法局离退休干部调离和辞职后担任律师1995上海高院关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见1992年上海市第一中级人民法院案件审理流程 ...
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