》以民法中的诚信原则及过错主义为基础，特别规定因不可抗力、意外情况或者劳动者拒绝签订等用人单位以外的原因导致劳动合同没有订立的，无需承担双倍工资赔偿。同时， 或终止的程序上存在瑕疵的，不属于本条规定的范围。如用人单位在已经具备解除条件的情况下，只是存在未提前30天通知劳动者等程序瑕疵的，则用人单位应当 ...
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十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的 出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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以民法中的诚信原则及过错主义为基础，特别规定“因不可抗力、意外情况或者劳动者拒绝签订等用人单位以外的原因”导致劳动合同没有订立的，无需承担双倍工资赔偿。 同时， 合同过程中员工提出“待通金”的要求，应区分情况相应处理：如果双方对协商解除本身及法定补偿相关规定无异议的，应告知其“代通金”的适用范围，无需 ...
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协议是一种有可能（但不是义务）购买的租用商品协议。这种租购协议属于租赁合同，标的物所有权属于出租人，承租人只获得限制物权。善意第三人不能从承租人 遭受失业、工资下降、疾病、事故等情况下的具体风险。失业等不可抗力事件的出现，减弱或剥夺了消费者按合同履行债务的能力，有可能使消费者走上倾家荡产的道路，带来 ...
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上债务的意思），就另外20台，则因为其乃是以清偿租赁合同为目的，所以不发生所有权转移。在大型机械买卖合同中，出卖人明确表示不转移所有权，该意思也可以解释为 根据第94条第1项的规定，认定为由于不可抗力导致不能实现合同目的（不能取得标的物所有权），因此享有解除权，经解除后，才能消灭自己的债务（第96条） ...
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部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。4、 标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。6、解除合同的通知效力二手房买卖合同约定的解除条件成就，或因不可抗力、对方预期违约，或对方迟延履行主要债务经催 ...
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租赁物毁损灭失的，应承担损害赔偿责任，属于违约责任。(2)在融资租赁合同中，融租物在租赁期间内毁损灭失的，承租人向融租人赔偿该融租物毁损灭 应由承运人承担损害赔偿责任，属于违约责任。(4)在货物运输合同中，运输过程中的货物发生毁损灭失，除非因不可抗力、货物本身的自然性质，或者合理损耗以及托运人、收货人 ...
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使用总部指定的产品，同意从总部指定处购买。 8.加盟店同意向“公司商业协同组合”租赁总部采购售货机，并按规定程序操作。 9.上述所列各项的购买资金全部由 时，可要求加盟店负担被追索的赔偿金。 第四十条 遇不可抗力的免责 本合同的任何一方均不向对方承诺因罢工等其它劳资纠纷和暴动，天灾人祸，行政机关的措施 ...
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适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何在审判实务中妥善适用情势变更原则，成为当前商事审判中的难点问题。 合同法的立法者考虑到不可抗力基本涵盖了情势 市场条件下利润率等可比利润率进行计算。对于承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失属于经营利润损失。人民法院 ...
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结果是由丙造成的，因此某乙的损失应由某丙负责赔偿。第二十九条因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。解读：这 》中也仅规定了“劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害”时用人单位可以解除劳动合同。容易造成无论劳动者对侵权行为有无故意或者重大过失都由单位承担侵权责任的 ...
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