。有些地方的管理部门是可以给口头查询核实的。如果不行，可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性及是否属于可以上市交易的房屋，需要 一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。建议在签订合同时把这些情况在协议中明确。律师提示：不发生矛盾也许没事儿，很多时候一旦履行过程发生矛盾，有些 ...
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权优先于承租人。这里还涉及一个深层次问题就是次承租人购买了租赁房屋后，租赁合同是否解除? 我们认为，次承租人取得房屋所有权后，其取代了原合同出租人的地位，原 才能更有效的保护自己的合法权益。 十、租赁合同中其他值得注意问题 1、口头租赁合同的有效性 《合同法》第215条规定，租赁期限六个月以上的，应当 ...
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其后拒不办理过户手续，并要求撤销赠与的是否应得到支持呢？我们倾向于认为这种一揽子协议相关条款具有联系，且该协议得到民政部门或人民法院的审查，当事人应不得随意 夫妻双方一致同意的。这种一致同意的意思表示，可以是书面的，也可以是口头的。 因此，应承认夫妻双方在婚姻关系存续期间一致同意经人工授精所生子女具有 ...
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无法进行。[裁判要点]：海安县法院审理后认为，本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未 后，被告程梅不服，提出上诉。二审过程中，经中院调解，双方达成调解协议，约定被上诉人程红自愿再一次性补偿上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及 ...
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因业务需要，特聘请乙方担任常年知识产权顾问，现经双方协商一致，达成如下协议：第1条乙方指派顾问乙方接受甲方聘请，指派_________担任甲方的常年知识产权 范围2．33就甲方日常计算机软件登记和著作权登记方面的问题（国内外）做口头或书面解答，提出法律意见或出具法律意见书；2．34代理计算机软件登记和 ...
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证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立 为条件，而是以房屋质量达到严重影响买受人的正常居住使用为条件。房屋质量是否已达到严重影响正常居住使用，笔者认为，也应当以有资质部门的鉴定结论为准 ...
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of Folklore Against Illicit Exploitation and Other Prejudicial Actions）。[44]在该样板条款之下，不论民间文学以口头（verbally）、音乐（musically）、行为（action）或其他有形的方式进行表达都 ...
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规定》第1条，学界也多有指责，如建议的形式是口头还是书面，法院对不采纳其建议的被告是否应该作出对其不利的裁判等？笔者认为，从规范的角度讲 这一点特别值得我们关注。虽然行政诉讼调解的结果并不一定均以撤诉结案的方式表现出来，协调协议、行政机关的履行以及采取相应的补救措施，甚至包含协调内容的一定的判决等，都 ...
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。对于这些问题，民事诉讼法应该有所规范、有所限制，例如明确规定非当事人自愿达成的调解协议无效。 （二）初审程序的类型化 法院受理的各种争讼案件，其案件类型、性质、 了相对人向上级法院提起抗告的救济制度。抗告法院依自由裁量权决定是否开展口头辩论。不开展口头辩论时，抗告法院除进行书面审查外，还可询问抗告人 ...
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包办或受人欺诈、胁迫，不违反法律或社会公共利益，那么通过举行“订婚仪式”这种口头、书面以外的“其他形式”为约定，也是合法的，应该受到我国民法通则等法律的 是： 首先按财物性质区分为共有财物和个人所有财物，然后再考察财产的取得途径是否合法。 （1）共同花销不再返还。男女双方在恋爱期间有些财物是共同消耗的 ...
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