的工程体系完整、操作性强、目标明确。实行“两公开”，主要是把群众最关心的土地承包投包、征地租地、集体基建项目投标招标、农民负担、计划生育指标、村 也不愿承担责任“；二是”依法处理“，依什么法不明确。这里所谓”威胁“、”贿赂“与刑法中的”威胁“、”贿赂“含义是否相同，即便含义一致，而刑法第256条的规定 ...
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）在诉讼时效客体问题上，虽然物上请求权是否适用诉讼时效规定尚有争议，但毋庸置疑的是，涉及人格财产的物上请求权不应作为诉讼时效客体对待。另外，一般 直索责任。换言之，以出资人的有限保证责任排除人格财产作为责任财产。如果出资人以土地承包经营权出资，原则上应视为该权利已经去人格化，然而，如果出资人嗣后丧失了 ...
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规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用 “这里的‘适当补偿’是……按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿”[xxi]，但此时是否支付搬迁费等费用等却无规定。笔者以为，未超过批准期限的临时建筑 ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。然而，该编的具体规定中却只有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种权利类型，这四种权利清楚地 途径是借制定民法典之机通盘考虑，一并解决。但是，能不能彻底解决，取决于立法在如下几个方面是否做好了充分准备。 首先，确立并坚持科学的民法立法指导思想 ...
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应该被视为民间自发的群众组织、信仰团体。它们与备案登记的宗教团体的区别主要体现在是否具有在社会公共领域活动的资质上。 备案登记的宗教团体可以进入社会公共领域开展慈善公益 能不能当选是另一回事），总之官办宗教掌握的一切资源都不变。但是有一点需要变：你不能禁止其他人办教会。不同的人有不同的需要，你 不能搞 ...
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。前者是以特定的自然资源为媒介完成一定的社会经济活动，其原有赋存状态不变或基本不变，如土地、海域；后者是一种消耗性的开发利用方式，将处于自然赋存状态 ，还必须有相配套的特别法加以规定。 我国在制定《物权法》时，学界曾对是否规定国家所有权有过争论。回顾起来，当时反对规定国家所有权的学者也不无道理，如孙宪 ...
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和私人所有的区划及安排的原因，由此探讨为什么要在土地公有等既定体制基础上确立建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、抵押权、国有企业财产经营权、公司财产权、 全无道理。但他们没有注意到发达国家和地区的成功经验，是在坚持物权法定原则不变的前提下，由法院采用法律解释及补充方法，如解释法定原则之所谓法 ...
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改、建新房屋时纷纷向城镇边缘或平坦地迁移。因为从正规渠道（责任制长期不变，村民小组没有空地调配地基，到小城镇挂牌购买地基又受制于经济条件和 侵占土地行为态度冷漠，对违法侵占土地行为根本不予举报和干预：农民对土地所有权和承包使用权存在模糊认识，将土地的责任制等同于所有制，把违法占地建房行为视为在其个人所 ...
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的关系；《物权法》关于担保物权的规定是否可以适用于《担保法》；再如,在我国《物权法》框架下,票据质押背书不是设立票据质权的必备要件,而根据《票据法 问题,但是,它也需要相关法律来配套,才能发挥其应有的作用。例如,《物权法》规定了土地承包经营权,并确认其为基本的物权,但该法中的规定比较简略,而《农村土地 ...
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只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用益 的房屋承租人在拆迁补偿时应综合考虑原有用途及现实用途。对于承租人还可以按是否存在书面合同为标准等进行分类，这里从略。 四、承租人的权利义务 承租人的 ...
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