，对所有者权利的具体行使并未作出规定。对此，《土地管理法》第十条做出了解释：农民集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民 ，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十五条第二款规定：承包方转让承包 ...
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，对统一执行政策，依法实施征地，形成征地工作合力带来消极影响。 二、完善我县土地征用工作的对策建议 为加快城乡一体化进程，县级有关部门和镇、乡、街道，千方百计 ：一是要注重对农民的技能培训，二是要注重对农民的择业观念教育。 （三）严格按照《土地管理法》规定的征地工作程序，依法实施征地。 1.征用土地 ...
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补偿。 （五）办理登记手续。有关联营当事人应当持联营协议、批准文件等材料，向县级以上地方人民政府地政部门办理集体土地使用权变更手续 法律依据： 中华人民共和国土地管理法(2004修正)[20040828] 第六十条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人 ...
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解决。 沈岿透露，目前国务院有关部门正在考虑如何解决集体土地征收问题。他分析，可以通过修改土地管理法及其实施条例的方式来解决，亦不排除同时制订一部 政府征地时会说是为了“公共利益”，但谁知道什么是“公共利益”呢？他以国有土地征收条例征求意见稿列举的“公共利益”为例表示，“实际上没有操作性，政府可以把 ...
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征用行政非诉案件的对策 （一）修改法律，加强土地征用的立法建设 《土地管理法》及《土地管理法实施条例》对土地征用行政程序规定过于原则，如对建设占用土地 ，或者授权省级地方人民政府制定较为详细的实施细则。 （二）建立机构，加强监督土地征用的管理 我国可以参考世界上其他国家或地区的做法，设置一个专门机构来 ...
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有与之不一致的规定，应适用除外。也就是说，可以不再适用这一规定。而土地管理法第八十三条的规定，就属于法律另有规定之情节。于是，我们在实践 依据行政复议法、行政诉讼法的权利期限进行行政复议或行政诉讼。复议或诉讼结论如果确认土地管理部门违法行政的情况下，被执行人可以依据强制拆除前的评估价格提起国家赔偿之诉 ...
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使用制度。在物权法出台之前，我国的土地使用制度主要由《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》及一些行政法规等调整。2004年 论》高富平 法制出版社 [4]《物权法研究》王利明 人民大学出版社 [5]《中国土地使用权制度》陈健 机械工业出版社 [6]《物权法草案建议稿》王利明 [7]《 ...
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集体土地所有权的立法，散见于《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律之中： 《中华人民共和国宪法》第10条第2款规定：农村和城市郊区的 乡（镇）人民政府或村集体经济组织、村民委员会，村民小组之类的主体来行使集体土地所有权。“一般说来，农民集体这样一个集合概念，除非推行全民公决式的管理模式，在所有权 ...
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等。其有以下特征：设立时须根据有关物权的法律法规，如《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等；有关法律法规大多是强行性规范；属于 《农业法》第十三条规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件 ...
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都先通过征用来运作的局面。但这甚至也不能说是对法律的违背，因为《土地管理法》根本就没有规定如果用地是出于“非公共利益的需要”，便可以自由交易的形式 的利益诱惑下完成的，而交易的效率要取决于对交易双方的产权界定，如果农村土地财产权依然在模糊的集体所有权和脆弱的农民承包权之间摇摆不定，那么这一市场化尝试的 ...
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