。法律风险提示：大家一定要特别注意，若该房屋有部分银行贷款尚未还清，是无法完成过户手续的，只有在偿还全部贷款并解除抵押的情况下才能过户。如果买方在房屋不 房”，最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。(2)了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。律师支招：家长们有必要在购房 ...
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资料？二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押 6、学历证明(大专以上提供)；7、申请人的贷款银行活期存折；8、银行要求提供的其他材料。（二）、卖方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) ...
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毕某人民币60万元，用于购买住房，贷款利息为年利率3%，贷款期限为25年，毕某每月还本付息2845元；毕某应将购房合同连同房屋交付使用通知书一并交给汇理 支持。据此判决：一、毕某归还汇理银行贷款539123.35元；二、毕某支付汇理银行息差51031.42元。律师说法：构成违约的观点是否成立汇理银行与 ...
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科利达公司账户；另100万元转入井占龙个人账户，上述2600万元贷款均未用于在通用环保设备有限公司购买原材料及支付运费，而是用于其它用途。2015年12月21日，科 万元，原始电汇凭证井占龙拿走了，后来自己在银行补打了一份汇款凭证，当时该490万元进账单上付款人写的是姚国强。40.李兴国询问笔录，和井 ...
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20个执行异议、执行异议之诉案件，所接触的案件中，案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省 房屋的实际所有权人阻却人民法院执行的问题。 在司法实践中，有一种观点认为，虽然为套取银行贷款虚假买卖房屋所签订的房屋买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的 ...
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50万元变更为35万元亦有过错。纵观本案的整个履行过程，在原告取得189万元的银行贷款承诺函后，涉案房屋仍有继续履行的可能，合同目的仍可实现，但被告经 人地产投资顾问有限公司居间下，原被告签订一份《房产买卖合同》，约定原告向被告购买其名下位于深圳市宝安区新安街道办宝民路东侧新安湖商业城新宝苑B栋房屋， ...
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方;房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套， 夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款余额，故 ...
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刘某和李某购买本案诉争房屋，总价款104万余元，交房日期为当年10月，买方在签约时已支付房款21万余元，剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同 的实际签订日期。现李某以刘某出售诉争房屋未经共有权人同意，侵犯李某的财产权益为由要求确认刘某与菊某的房屋买卖合同无效，对此法院认为：（1）现有证据无法 ...
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合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性，银行贷款政策调整并非不可抗力，属于正常的商业风险范畴，且并不直接导致合同 ，购房人如无法足额获得银行贷款则当事人可行使解除权 的，自然从其约定。 如果房屋买卖合同签订于 国家房贷政策调整之前，当事人在订立合同时无法获悉 ...
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房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市 关系的合同。当事人在订立合同时往往对合同内容有较为全面的认识，对自身合同义务的履行及风险有着较为充分的预见。因此，作为付款义务人的房屋买受人对合同 ...
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